Servicios de nuestros abogados expertos en expropiaciones
En Legalia, nos especializamos en maximizar las indemnizaciones por expropiación. Nuestro equipo de abogados expertos en expropiaciones acompaña a propietarios, empresas y herederos en todo el proceso, desde la notificación hasta el cobro de la indemnización.
¿Qué hacemos exactamente como abogados de expropiaciones?
No solo asesoramos: defendemos tus derechos, negociamos con la administración y nos encargamos de todos los trámites. Nuestra intervención puede marcar la diferencia entre aceptar una oferta injusta o conseguir una compensación adecuada.
Estudio de viabilidad sin compromiso
Analizamos tu caso de forma gratuita para valorar si es posible mejorar la indemnización.
Elaboración de la hoja de aprecio
Es el documento clave para defender el valor real del terreno o inmueble ante la administración.
Reclamaciones y recursos administrativos
Redactamos y presentamos alegaciones, recursos y escritos de oposición ante los órganos competentes.
Tipos de expropiaciones que gestionamos
Sea cual sea el motivo de la expropiación, estamos preparados para ayudarte. Estos son algunos de los casos que gestionamos:
Expropiaciones por obras públicas
Te ayudamos a reclamar una indemnización justa si tu terreno o vivienda es afectado por infraestructuras como carreteras, trenes u otras obras estatales.
Expropiaciones por planes urbanísticos o municipales
Cuando el ayuntamiento cambia el uso del suelo, puedes estar en riesgo de expropiación. No dejes que avance sin defensa.
Servidumbres y ocupaciones temporales
Aunque no te quiten la propiedad, si hay ocupación parcial o servidumbre de paso, puedes y debes reclamar una compensación económica.
¿Quién puede necesitar nuestros servicios?
Nuestros clientes van desde propietarios particulares hasta empresas y herederos de inmuebles. Todos tienen en común una cosa: quieren que se les pague lo justo.
Propietarios afectados por expropiaciones
Si has recibido una notificación o sabes que tu zona será afectada, es el momento de actuar.
Herederos de terrenos o inmuebles en proceso de expropiación
También puedes reclamar aunque no fueras el propietario original. Defendemos el valor real de tu herencia.
Empresas con terrenos o naves industriales expropiadas
La pérdida de un espacio productivo puede ser crítica. Negociamos indemnizaciones a la altura de tu perjuicio.
Fases del proceso de expropiación y cómo te ayudamos en cada una
La mayoría de afectados no actúan a tiempo. Conocemos cada etapa y sabemos cuándo intervenir para proteger tus derechos.
Información pública y alegaciones
Presentamos alegaciones antes de que se apruebe el proyecto. Es la primera oportunidad de frenar el proceso.
Hoja de aprecio y valoración
Es el momento de defender el precio justo. Lo redactamos y lo fundamentamos con base legal y técnica.
Jurado de expropiación y posibles recursos
Si no hay acuerdo, acudimos al Jurado y presentamos recursos hasta lograr una mejora.
Preguntas frecuentes sobre nuestras tarifas y condiciones
Sabemos que confiar en un abogado puede generar dudas. Por eso, dejamos nuestras condiciones claras desde el principio.
¿Cuánto cuesta contratar a Legalia?
Nada por adelantado. Solo cobramos si conseguimos mejorar tu indemnización.
¿Qué pasa si no conseguimos mejorar la oferta?
No pagas absolutamente nada. Asumimos el riesgo contigo.
¿Qué incluye vuestro servicio?
Todo: tasación, hoja de aprecio, alegaciones, escritos y recursos. Lo gestionamos de principio a fin.
¿Qué debes hacer si te van a expropiar?
Cuanto antes actúes, mejor. Muchos esperan a la notificación oficial, pero entonces ya es tarde para presentar alegaciones.
Contáctanos con tu referencia catastral
Podemos analizar la situación de tu finca con solo esa información.
Te explicamos si se puede reclamar más
Sin compromiso, sin coste. Si vemos que puedes ganar más, te lo diremos claro.
Te acompañamos hasta que cobres
No desaparecemos después de firmar. Te ayudamos hasta el final del proceso.