Actualizado · 2 de septiembre de 2026 · ADIF Alta Velocidad

Expropiación TAV Burgos-Vitoria: Ameyugo-Manzanos y nuevas fincas

El BOE publicó el 22 de mayo la relación inicial de bienes y derechos afectados. El 25 de agosto de 2026, ADIF-Alta Velocidad publicó una subsanación porque se habían omitido fincas, incorporando nuevas afecciones en Lantarón y Ribera Baja / Erriberabeitia.

BOE-B-2026-16615 · 22 mayo BOE-B-2026-27789 · 25 agosto TAV Burgos-Vitoria
BOE
Anuncio publicadoDocumento oficial disponible
15
Plazo limitadoDías hábiles para revisar
Nos encargamos sin coste inicialPrecio vinculado al resultado
Revisión gratuitaComprobamos su finca
Qué ha pasado

¿Qué significa esta publicación del BOE?

La publicación somete a información pública, a efectos de declaración de la necesidad de ocupación, el proyecto del TAV Burgos-Vitoria en el subtramo Ameyugo-Manzanos y la conexión Burgos-Miranda de Ebro.

En la práctica, los titulares que aparecen en la relación de bienes y derechos afectados deben revisar si la finca, la titularidad, la superficie y el tipo de afección coinciden con la realidad. Esta fase es importante porque permite formular alegaciones si existen errores de fondo o de forma.

Importante: aparecer en el BOE no significa que la indemnización futura vaya a estar bien calculada. Conviene revisar metros, cultivos, accesos, servidumbres, ocupaciones temporales, afección al resto de la finca y cualquier instalación o perjuicio no recogido correctamente.
Actualización oficial · 25 de agosto de 2026

ADIF subsana el anuncio y añade nuevas fincas en Lantarón y Ribera Baja

ADIF-Alta Velocidad publicó el BOE-B-2026-27789 para corregir la información pública anterior. El propio anuncio explica que en la publicación de 22 de mayo se omitió una serie de fincas y que la subsanación incorpora nuevas fincas afectadas en los términos municipales de Lantarón y Ribera Baja / Erriberabeitia.

La subsanación abre un periodo de información pública de 15 días hábiles desde el día siguiente a su publicación respecto de la relación de bienes y derechos que incorpora. Si su finca aparece ahora, conviene comprobar polígono o referencia catastral, parcela, metros de expropiación, servidumbre y ocupación temporal antes de formular alegaciones o dar por correcta la afección.

Si ya revisó el BOE de mayo: vuelva a comprobar la relación del 25 de agosto si tiene finca en Lantarón o Ribera Baja. La subsanación existe precisamente porque determinadas fincas no aparecieron en la publicación inicial.

Consultar la subsanación oficial en el BOE

Municipios afectados

Municipios incluidos en la relación de bienes y derechos afectados

El anuncio incluye fincas en varios términos municipales de Burgos y Álava. La afección concreta depende de la fila de cada finca: expropiación, servidumbre, ocupación temporal o combinación de varias.

MunicipioProvinciaFase publicadaQué debe revisar el propietario
AmeyugoBurgosInformación públicaSuperficie afectada, titularidad, parcelas y uso real de la finca.
Santa Gadea del CidBurgosInformación públicaExpropiación, ocupación temporal, cultivos y accesos.
Miranda de EbroBurgosInformación públicaFincas rústicas, posibles servidumbres, ocupaciones temporales y daños de obra.
LantarónÁlavaInformación pública + subsanación 25/08Comprobar también las nuevas fincas añadidas por BOE-B-2026-27789.
Ribera Alta / ErriberagoitiaÁlavaInformación públicaFincas afectadas por expropiación y comprobación de titularidad.
Ribera Baja / ErriberabeitiaÁlavaInformación pública + subsanación 25/08Revisar las nuevas fincas y los metros de expropiación, servidumbre y ocupación temporal.

Esta tabla resume el anuncio. Para cada caso hay que revisar la fila exacta de la relación de bienes y derechos afectados y la notificación individual, si existe.

Plazo y alegaciones

La subsanación del 25 de agosto abre un nuevo plazo de 15 días hábiles

El periodo abierto por el anuncio inicial de 22 de mayo y el abierto por la subsanación son publicaciones distintas. El BOE-B-2026-27789 de 25 de agosto establece un periodo de información pública de quince días hábiles, contado desde el día siguiente a esa publicación, sobre la relación de bienes y derechos que ahora se añade.

La documentación de la subsanación puede consultarse, entre otros lugares indicados por ADIF, en la Subdelegación del Gobierno en Álava/Araba, la Dirección de Proyectos de Infraestructura de ADIF-Alta Velocidad y los ayuntamientos de Lantarón y Ribera Baja / Erriberabeitia.

Puntos criticos

Qué conviene revisar si su finca aparece en el BOE

En este tipo de expedientes, el problema no es solo saber si una finca aparece afectada, sino comprobar si la afección está bien descrita y si quedan fuera perjuicios que después pueden influir en la indemnización.

01

Superficie afectada

Debe comprobarse si los metros de expropiación, servidumbre u ocupación temporal coinciden con la realidad de la finca.

02

Accesos y caminos

La obra puede cortar, empeorar o desplazar accesos, caminos interiores o la forma normal de explotar la finca.

03

Cultivos e instalaciones

Cierres, riegos, pozos, plantaciones, conducciones o elementos productivos deben inventariarse bien.

04

Ocupación temporal

Las zonas auxiliares de obra pueden producir pérdida de uso, daños y costes de reposición.

05

Servidumbres

Aunque no se pierda toda la propiedad, una servidumbre puede limitar el uso futuro del terreno.

06

Demérito del resto

Si la parte no expropiada queda peor, dividida o menos útil, puede existir un perjuicio adicional.

Documentación

Qué documentos debería tener a mano

Si está afectado por esta publicación del TAV Burgos-Vitoria, lo más útil es reunir la notificación recibida, la referencia de la finca en el BOE, escrituras o documentación catastral, fotografías actuales, planos si los tiene y cualquier comunicación recibida de ADIF o de la administración.

Revisión inicial gratuita

¿Su finca aparece en la expropiación del TAV Burgos-Vitoria?

Envíenos la notificación o los datos de la finca. Le diremos qué fase parece tener el expediente, qué conceptos conviene revisar y si vemos margen razonable para defender una indemnización mayor.

Legalia se encarga de la gestión y solo cobra si consigue aumentar la indemnización, y únicamente sobre ese aumento.

Preguntas frecuentes

Preguntas sobre la expropiación del TAV Burgos-Vitoria

¿Qué BOE ha publicado esta expropiación?

La relación inicial se publicó el 22 de mayo de 2026 como BOE-B-2026-16615. El 25 de agosto de 2026 ADIF publicó además el BOE-B-2026-27789 para subsanar fincas omitidas en Lantarón y Ribera Baja.

¿Qué municipios aparecen afectados?

El anuncio incluye Ameyugo, Santa Gadea del Cid, Miranda de Ebro, Lantarón, Ribera Alta / Erriberagoitia y Ribera Baja / Erriberabeitia.

¿Qué plazo hay para alegar?

La subsanación de 25 de agosto abre 15 días hábiles desde el día siguiente a su publicación para la relación de bienes y derechos que incorpora. Si su finca figura en esa subsanación, conviene revisar el cómputo concreto y actuar dentro de plazo.

¿Puedo reclamar más indemnización?

Depende de cada finca. Hay que revisar superficie, uso, accesos, cultivos, instalaciones, ocupación temporal, servidumbres, demérito del resto y valoración administrativa.

¿Legalia cobra por revisar mi caso?

No. La primera revisión es gratuita. Nos encargamos de la gestión y solo cobramos si conseguimos aumentar la indemnización, y únicamente sobre ese aumento.

Revisión jurídica

Contenido revisado por Ainara Matías Rebolleda

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión jurídica Ainara Matías Rebolleda Abogada especialista en expropiaciones · Directora de Operaciones
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