Expedientes y obras concretas
Para consultar avisos publicados sobre carreteras, líneas eléctricas, ferrocarril, parques eólicos, suelo rústico, servidumbres u ocupaciones temporales.
Expropiaciones publicadas oficialmente
Expropiaciones en curso: revise su finca, servidumbre o indemnización antes de aceptar
Si ha recibido una notificación por una obra pública, carretera, línea eléctrica, parque renovable, ocupación temporal o servidumbre, conviene revisar el expediente antes de firmar o aceptar la cantidad propuesta.
Sin adelantosPrimera revisión gratuita y honorarios a éxito.
Obras concretasAdaptamos la revisión al proyecto y a la finca afectada.
Antes de aceptarComprobamos plazos, conceptos y daños no incluidos.
BOE
Anuncio publicadoDocumento oficial disponible
15
Plazo limitadoDias habiles para revisar
€
Sin adelantosHonorarios a exito
✓
Revision gratuitaComprobamos su finca
Cómo usar esta sección
Cómo consultar una expropiación concreta
Cada anuncio oficial debe revisarse con calma: primero se comprueba si la finca aparece en la relación de bienes, después se analiza el tipo de afección y, por último, se revisa si la indemnización puede estar incompleta.
Información para afectados
Para entender qué se ha publicado, qué fincas aparecen, qué plazos pueden existir y qué conviene revisar antes de que avance el expediente.
Revisión individual
Cada finca puede tener una afección distinta: expropiación, servidumbre, ocupación temporal, daños de obra, pérdida de accesos o demérito del resto.
Casos que revisamos
Tipos de proyectos que pueden afectar a propietarios
Cada expediente debe revisarse individualmente. En muchas expropiaciones no basta con mirar los metros ocupados: también pueden existir perjuicios sobre accesos, explotación, resto de finca, cultivos, instalaciones, servidumbres y ocupaciones temporales.
Carreteras y autovías
Variantes, glorietas, accesos, taludes, cunetas, caminos afectados y pérdida de funcionalidad de la finca.
Ver guía de carreteraLíneas eléctricas y renovables
Apoyos, vuelos, servidumbres, ocupación temporal, caminos de acceso y limitaciones de uso del terreno.
Ver guía de líneas eléctricasOcupación temporal
Zonas auxiliares de obra, acopios, maquinaria, daños, reposiciones y duración real de la ocupación.
Ver guía de ocupación temporal
Expropiaciones publicadas en BOE
Expropiaciones recientes que estamos revisando
Aquí agrupamos expedientes concretos publicados oficialmente para que los propietarios puedan comprobar si su finca aparece afectada y solicitar una revisión inicial.
TAV Burgos - Vitoria: Variante Ferroviaria de Burgos - Valle de las Navas
Noticia BOE y revisión para propietarios afectados en Rubena, Quintanapalla, Valle de las Navas y Rublacedo de Abajo.
Ver noticia y afectadosTAV Burgos - Vitoria
Noticia BOE y revisión para propietarios afectados por el subtramo Manzanos - La Puebla de Arganzón: Armiñón, Berantevilla, Condado de Treviño, La Puebla de Arganzón, Ribera Alta y Ribera Baja.
Ver noticia y afectadosTAV Burgos - Vitoria: Ameyugo - Manzanos
Noticia BOE y revisión para propietarios afectados por el subtramo Ameyugo - Manzanos y la conexión Burgos - Miranda de Ebro: Ameyugo, Santa Gadea del Cid, Miranda de Ebro, Lantarón, Ribera Alta y Ribera Baja.
Ver noticia y afectados
Antes de firmar
Qué conviene revisar en una expropiación concreta
El error habitual es aceptar la valoración administrativa pensando que ya incluye todos los daños. En algunos expedientes faltan conceptos o no se valora correctamente cómo queda la finca tras la obra.
- ✓Superficie y clase de afecciónExpropiación permanente, servidumbre, ocupación temporal y zonas auxiliares.
- ✓Accesos, caminos y explotaciónPérdida o empeoramiento del acceso, división de finca o perjuicio a la actividad.
- ✓Cultivos, instalaciones y reposicionesCierres, riegos, plantaciones, pozos, casetas, conducciones y elementos productivos.
- ✓Plazos y fase del expedienteActa previa, depósito previo, hoja de aprecio, mutuo acuerdo o justiprecio.
- ✓Demérito del resto de fincaValoración del perjuicio que sufre la parte no expropiada cuando queda peor.
Revisión inicial gratuita
Solicite una revisión de su expropiación
Envíenos la notificación o valoración recibida. Le diremos qué fase parece tener, qué conceptos conviene revisar y si vemos margen razonable para defender una indemnización mayor.
No cobramos por adelantado. Si no conseguimos mejorar la indemnización, el cliente no paga honorarios de éxito.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre páginas puntuales y expropiaciones en curso
¿Puedo revisar una expropiación aunque todavía no tenga una oferta definitiva?
Sí. A veces interesa revisar desde la relación de bienes y derechos, el acta previa o el depósito previo para detectar errores de superficie, titularidad, accesos o daños antes de que avance el expediente.
¿Esta página sustituye a las guías generales de expropiación?
No. Esta página reúne expedientes y proyectos concretos. Las guías generales siguen explicando cuestiones como hoja de aprecio, justiprecio, ocupación temporal o servidumbres.
¿Legalia cobra por la primera revisión?
No. La revisión inicial es gratuita. Legalia trabaja sin adelantos y con honorarios a éxito si se consigue mejorar la indemnización.
Contenido revisado por Legalia Expropiaciones
Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.