BOE · 5 agosto 2026 · PFot-1122

Planta Solar Pinea: expropiaciones y servidumbres en Cáceres

El expediente de la Planta Solar Fotovoltaica Pinea de 150 MW está en información pública por la modificación de la autorización previa, la autorización de construcción y la solicitud de declaración de utilidad pública. La relación oficial afecta a terrenos de Coria, Guijo de Coria y Pozuelo de Zarzón.

PFot-1122 150 MW instalados 306 registros de afección 3 municipios
BOE
5 agosto 2026Información pública
306
Registros de afecciónNo equivalen a 306 fincas únicas
30
Días hábilesPlazo fijado en el anuncio inicial
3
MunicipiosCáceres
Fase actual

La utilidad pública está solicitada, no concedida en este anuncio

El BOE de 5 de agosto somete a información pública tres solicitudes: modificación de la Autorización Administrativa Previa, Autorización Administrativa de Construcción y Declaración, en concreto, de Utilidad Pública.

Esto significa que la DUP no debe presentarse como ya aprobada. Si finalmente se concede, la normativa citada en el propio anuncio establece que llevará implícita la necesidad de ocupación de los bienes o adquisición de los derechos y la urgente ocupación a efectos expropiatorios.

Importante: esta publicación no es una citación a actas previas ni fija el justiprecio. Es una fase anterior en la que conviene comprobar errores de parcela, superficie, titularidad, servidumbres y ocupaciones temporales.
Relación de bienes y derechos afectados

306 registros de afección repartidos entre planta, subestación y líneas de 400 kV

El anexo oficial no es una lista simple de 306 propietarios. Una misma parcela puede aparecer en más de un bloque cuando soporta distintas infraestructuras. Por eso hablamos de registros de afección, no de 306 fincas únicas.

Bloque del anexoRegistrosMunicipios principalesAfecciones que aparecen
Planta Fotovoltaica Pinea94Coria y Guijo de CoriaOcupación FV, zanjas BT/MT, accesos y caminos
SET Coria-Villetas-Pinea1Guijo de CoriaSubestación, vallado, edificio, MVT y servidumbres
LAAT SET Coria-Villetas-Pinea - CS Guijo31Guijo de CoriaApoyos, vuelo de conductor, paso y ocupación temporal
Centro de Seccionamiento Guijo5Guijo de CoriaInstalación, acceso y servidumbre temporal
LAAT CS Guijo - CS Pozuelo175Guijo de Coria y Pozuelo de ZarzónApoyos, servidumbre de vuelo, paso y ocupación temporal
Total3063 municipiosAfecciones permanentes, servidumbres y ocupaciones temporales
Dónde están las parcelas

Coria, Guijo de Coria y Pozuelo de Zarzón

Contando los registros de todos los bloques del anexo, la mayor concentración está en Guijo de Coria. Estas cifras sirven para dimensionar el expediente, pero no deben usarse como número de propietarios únicos.

8

Coria

Ocho registros dentro del bloque de la planta fotovoltaica.

258

Guijo de Coria

Registros de la planta, SET, dos tramos de línea y centro de seccionamiento.

40

Pozuelo de Zarzón

Registros vinculados al tramo de línea entre CS Guijo y CS Pozuelo.

Qué incluye el proyecto

La afección no se limita a los paneles solares

El proyecto contempla una planta de 150 MW de potencia instalada, la SET Coria Villetas-Pinea, una línea aérea de 400 kV hasta el centro de seccionamiento Guijo y otro tramo de 400 kV desde Guijo hasta Pozuelo.

El propio anuncio distingue que la planta fotovoltaica afecta a Coria y Guijo de Coria, mientras que la infraestructura de evacuación afecta a Guijo de Coria y Pozuelo de Zarzón.

  • Ocupación de la plantaSuperficie destinada a la instalación fotovoltaica y elementos permanentes.
  • Zanjas y caminosOcupaciones permanentes y temporales por BT, MT, accesos y adecuación de caminos.
  • Apoyos y servidumbre de vueloSuperficie de apoyos, vuelo de conductores y limitaciones asociadas a las líneas.
  • Ocupación temporalZonas necesarias para obra, montaje, acceso y ejecución de las instalaciones.
Plazo del anuncio

El BOE inicial fijó 30 días hábiles para alegaciones

El anuncio de 5 de agosto estableció un plazo de 30 días hábiles contados desde el día siguiente a su publicación. La corrección publicada el 13 de agosto sustituyó el enlace a la documentación técnica, pero no indica expresamente que el plazo vuelva a comenzar.

Si su finca aparece en la relación o cree que existe un error u omisión, conviene actuar sin apurar el plazo y confirmar el cómputo exacto con el Área de Industria y Energía.

Primera revisión gratuita

¿Su finca aparece en el expediente Pinea PFot-1122?

Envíenos los datos de la parcela o la notificación que haya recibido. Podemos revisar qué tipo de afección aparece en el anexo y qué puntos conviene comprobar antes de que el expediente avance.

Si posteriormente podemos asumir la gestión destinada a mejorar la valoración de la expropiación o servidumbre, trabajamos sin coste inicial y nuestros honorarios se vinculan a la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la expropiación de la Planta Solar Pinea

¿La Declaración de Utilidad Pública ya está concedida?

No según el anuncio de 5 de agosto de 2026. El BOE somete a información pública la solicitud de DUP junto con la modificación de AAP y la AAC.

¿Qué pasaría si se concede la DUP?

El propio anuncio indica que la DUP llevaría implícitas la necesidad de ocupación o adquisición de derechos y la urgente ocupación a efectos de la Ley de Expropiación Forzosa.

¿Hay 306 propietarios afectados?

No necesariamente. Hay 306 registros en cinco bloques del anexo, pero algunas parcelas se repiten porque soportan distintas infraestructuras. Tampoco cada registro equivale a un titular particular distinto.

¿La corrección del 13 de agosto reinició el plazo?

La corrección publicada en el BOE sustituye el enlace de consulta de la documentación, pero no declara expresamente un nuevo cómputo de los 30 días hábiles. Conviene confirmar el plazo aplicable y no esperar al último día.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
Actualización4 de septiembre de 2026
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