Carretera · Burgos

A-12 Ibeas de Juarros-Burgos: trazado aprobado y expropiación en marcha

El Ministerio aprobó definitivamente el 17 de marzo de 2026 el trazado de la A-12 entre Ibeas de Juarros y Burgos. La aprobación declara la urgente ocupación y ordena incoar la expropiación de más de 240 fincas.

Más de 240 fincas3 municipiosProyecto aprobadoUrgente ocupación
Historial del expediente · actualizado el 21 de octubre de 2026

Cómo ha avanzado el expediente

  1. Publicación de la aprobación definitiva (BOE-B-2026-9363).

  2. Aprobación del expediente de información pública y aprobación definitiva del trazado.

  3. Información pública y relación de bienes (BOE-B-2025-24896).

  4. Aprobación provisional del proyecto de trazado, con declaración de urgencia.

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Fase actual

Aprobación definitiva: la expropiación ya tiene cobertura

El proyecto de trazado se aprobó provisionalmente el 16 de junio de 2025 y salió a información pública con el BOE del 1 de julio de 2025. El 17 de marzo de 2026 se aprobó el expediente de información pública y, con prescripciones, el proyecto definitivo, publicado en el BOE el 26 de marzo de 2026.

Esa aprobación implica la declaración de utilidad pública y la necesidad de urgente ocupación. La resolución ordena a la Demarcación incoar el expediente de expropiación y corregir el anejo de expropiaciones con los datos de titulares y bienes. No nos consta todavía la convocatoria de actas previas.

La relación se va a corregir. La resolución obliga a actualizar titulares y bienes. Es buen momento para comprobar que sus datos son correctos antes de las actas.
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Qué se puede alegar y hasta cuándo

Con el trazado aprobado, ya no cabe oponerse a la necesidad de ocupación por la vía de alegaciones; el plazo de recurso contra la aprobación definitiva también ha transcurrido. Lo que queda abierto es lo más relevante para el propietario: corregir errores antes de las actas y discutir el justiprecio cuando llegue la hoja de aprecio.

Nuestro equipo le prepara el escrito a precio cerrado: cómo oponerse a una expropiación y escritos de expropiación.

Zona afectada

Fincas de la relación publicada en 2025

Cifras extraídas de la relación del BOE de 1 de julio de 2025. Las superficies son sumas aproximadas; en Cardeñajimeno el recuento es parcial y la cifra puede ser mayor.

MunicipioFincasExpropiaciónServidumbreOcup. temporal
Ibeas de Juarros116unos 153.700 m²unos 9.900 m²unos 526.500 m²
Castrillo del Val52unos 157.600 m²unos 10.100 m²unos 2.400 m²
Cardeñajimeno77 o másver BOEver BOEver BOE

En Ibeas de Juarros la ocupación temporal es muy superior a la expropiación. Vea cómo se indemniza la ocupación temporal.

Qué conviene revisar

Qué revisar antes de que le citen

La citación a las actas previas suele llegar con poca antelación. Conviene tener localizada la escritura, el último recibo del IBI y, si la finca está arrendada, el contrato. En Ibeas de Juarros, donde la ocupación temporal es extensa, interesa saber cuánto durará y en qué estado se devolverá el terreno.

  • ✓
    TitularCompruebe que figura el propietario actual, también tras herencias o ventas.
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    Ocupación temporalPregunte por la duración y el uso previsto de la superficie ocupada.
  • ✓
    DocumentaciónTenga a mano escritura, recibo del IBI y contratos de arrendamiento.
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¿Su finca está en la A-12 entre Ibeas de Juarros y Burgos?

Envíenos el número de orden o la referencia catastral. Le haremos una revisión gratuita y le avisaremos de qué documentación conviene preparar para las actas. Cualquier escrito necesario se lo prepara nuestro equipo a precio cerrado.

Si tiene pocos metros afectados, no hace falta encargar toda la expropiación: nuestro equipo le prepara solo el escrito que necesite a precio cerrado. Si la afección es mayor y vemos margen para mejorar la indemnización, no hay adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre Autovía A-12 del Camino de Santiago: Ibeas de Juarros-Burgos

¿Cuándo serán las actas previas?

La Demarcación debe convocarlas en el BOE y notificar a cada titular. A fecha de hoy no nos consta la convocatoria.

¿Puedo recurrir la aprobación del trazado?

El plazo de recurso contra la aprobación definitiva, publicada el 26 de marzo de 2026, ya ha transcurrido. El margen está ahora en la valoración.

¿Qué debo llevar a las actas previas?

Habitualmente, documentos que acrediten la titularidad y el último recibo del IBI. Puede acudir acompañado de perito y notario, a su costa.

¿Cómo trabaja Legalia?

La revisión de su caso es gratuita. Si seguimos adelante, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos.

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Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
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