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La notificación, el anuncio del boletín, la escritura, la nota simple o una foto del poste. Con lo que haya basta para empezar.
Escritos a precio cerrado
Escritos de expropiación y servidumbres a precio cerrado
No todo el mundo necesita que llevemos un expediente completo. A veces hace falta un escrito concreto: pedir un expediente antiguo, exigir explicaciones por un poste, corregir el Catastro, pedir que devuelvan un terreno o que repongan un acceso.
Somos especialistas en expropiaciones y preparamos estos escritos a medida, con precio cerrado desde 350 € + IVA. Sabe lo que paga antes de empezar.
Precio cerradoSabe lo que paga antes de empezar. Desde 350 € + IVA.
Respuesta en 24 horasLe decimos si el escrito tiene sentido y cuánto cuesta.
Especialistas en expropiacionesEscritos a medida, no modelos genéricos.
¿Cuánto cobra un abogado de expropiaciones?
Depende del encargo. En Legalia, los escritos concretos tienen precio cerrado desde 350 € + IVA. Cuando lo que se discute es la cuantía de la indemnización (hoja de aprecio, Jurado, intereses), le damos los honorarios a medida tras ver el caso.
Elija su caso
¿En qué situación está?
Si su caso no aparece, cuéntenoslo: cualquier escrito que no necesite perito podemos prepararlo.
SituaciónTengo un poste de luz en mi terrenoRequerimiento a la distribuidora y, si no contesta, solicitud de cambio de trazado o retirada: 350 € + IVA.SituaciónPoste de Telefónica en mi propiedadRequerimiento a Telefónica u otro operador: 350 € + IVA.SituaciónCómo saber si un terreno está expropiadoPrecio cerrado: 350 € + IVA.SituaciónExpropiación sin indemnizaciónPrimer paso: el expediente (350 € + IVA, seguimiento incluido).SituaciónHe comprado o heredado un terreno con una expropiación o una servidumbrePedir el expediente: 350 € + IVA.SituaciónLa obra ocupa más terreno del expropiado o me ha cortado el accesoRequerimiento de reposición: desde 350 € + IVA.SituaciónJustiprecio consignadoPrecio cerrado: 600 € + IVA.SituaciónCómo oponerse a una expropiaciónAlegaciones a la necesidad de ocupación: 600 € + IVA.SituaciónMe reclaman cuotas de urbanización o una derramaRecurso contra la derrama o el apremio: desde 350 € + IVA.SituaciónAlegaciones al proyecto de reparcelaciónParcela, valoración e indemnizaciones: 600 € + IVA.
Precios
Me acaban de notificar una expropiación
Precio por escrito, más IVA.
| Escrito | Para qué sirve | Precio |
|---|---|---|
| Alegaciones a la relación de bienes y derechos | Corregir titular, superficie, linderos, cultivos, pozos o construcciones mal recogidos. | Desde 350 € |
| Alegaciones a la necesidad de ocupación | Pedir que se ocupe menos terreno o proponer un trazado alternativo. | 600 € |
| Alegaciones al proyecto o a su impacto ambiental | Líneas eléctricas, plantas solares, eólicos, carreteras, ferrocarril o conducciones. | 600 € |
| Recurso contra el acuerdo de necesidad de ocupación | Cuando rechazan sus alegaciones y deciden ocupar. | 450 € |
| Acreditar la titularidad y personarse como interesado | Herederos, compradores o fincas a nombre de un fallecido o del anterior dueño. | 350 € |
Precios por escrito, más IVA. Un único escrito puede ir a nombre de todos los titulares o herederos. Juicios y peritos, presupuesto aparte.
Precios
Van a entrar o ya están en la finca
Precio por escrito, más IVA.
| Escrito | Para qué sirve | Precio |
|---|---|---|
| Manifestaciones para el acta previa a la ocupación | Dejar constancia de todo lo que hay en la finca antes de que entren las máquinas. | 350 € |
| Requerimiento de reposición de accesos, riegos, vallas o servicios | La obra ha cortado un camino, el riego, la luz o el cerramiento. | Desde 350 € |
| Denuncia de ocupación fuera de lo expropiado | La obra invade más terreno del que figura en el expediente. | 450 € |
| Requerimiento de cese de vía de hecho | Ocupan sin expediente, sin acta o sin depósito previo. | 450 € |
| Exigir el cumplimiento de un acuerdo amistoso | Obras, pasos o reposiciones pactadas en el mutuo acuerdo que no se han hecho. | 450 € |
Precios por escrito, más IVA. Un único escrito puede ir a nombre de todos los titulares o herederos. Juicios y peritos, presupuesto aparte.
Precios
La expropiación ya está hecha
Precio por escrito, más IVA.
| Escrito | Para qué sirve | Precio |
|---|---|---|
| Cobro del justiprecio consignado (desconsignación) | El dinero quedó en la Caja General de Depósitos por herencia, litigio o dudas de titularidad. | 600 € |
| Solicitud de reversión | La obra no se hizo, se abandonó o sobró terreno: pedir que se lo devuelvan. | 450 € |
Precios por escrito, más IVA. Un único escrito puede ir a nombre de todos los titulares o herederos. Juicios y peritos, presupuesto aparte.
Precios
Expropiaciones antiguas o de las que no sabe nada
Precio por escrito, más IVA.
| Escrito | Para qué sirve | Precio |
|---|---|---|
| Solicitud de información o copia del expediente | Saber si hubo expropiación, a quién se notificó y si se pagó. Incluye pedir certificados del expediente o del pago, la corrección del Catastro con la devolución del IBI cobrado de más y la reclamación ante Transparencia o el Defensor del Pueblo si no contestan. | 350 € |
| Solicitud de nulidad por falta de notificación | Se expropió sin identificar ni avisar al verdadero propietario. | 750 € |
Precios por escrito, más IVA. Un único escrito puede ir a nombre de todos los titulares o herederos. Juicios y peritos, presupuesto aparte.
Precios
Postes, torres, líneas, tuberías y carreteras
Precio por escrito, más IVA.
| Escrito | Para qué sirve | Precio |
|---|---|---|
| Requerimiento a la compañía + solicitud de cambio de trazado o retirada | Que la eléctrica, telefónica, gasista o del agua acredite con qué título está su instalación y, si no contesta o no lo acredita, pedir que la muevan o la retiren. | 350 € |
| Solicitud de expropiación total por servidumbre antieconómica | La servidumbre eléctrica hace inviable explotar la finca. | 600 € |
| Autorización para obras junto a carretera o vía de tren | Vallar, construir, plantar o abrir un acceso en zona de protección. | 350 € |
| Recurso contra la denegación de esa autorización | Si le deniegan el permiso. | 450 € |
Precios por escrito, más IVA. Un único escrito puede ir a nombre de todos los titulares o herederos. Juicios y peritos, presupuesto aparte.
Precios
Terreno reservado para zona verde, vial o equipamiento
Precio por escrito, más IVA.
| Escrito | Para qué sirve | Precio |
|---|---|---|
| Solicitud de expropiación por ministerio de la ley | El planeamiento bloquea su terreno y el Ayuntamiento no lo expropia en plazo. | 750 € |
Precios por escrito, más IVA. Un único escrito puede ir a nombre de todos los titulares o herederos. Juicios y peritos, presupuesto aparte.
Precios
Cualquier otro escrito
Precio por escrito, más IVA.
| Escrito | Para qué sirve | Precio |
|---|---|---|
| Recurso de reposición o de alzada | Contra cualquier resolución del expediente que le perjudique. | 450 € |
| Otro escrito sin necesidad de perito | Díganos qué necesita y le damos precio cerrado. | Desde 350 € |
Precios por escrito, más IVA. Un único escrito puede ir a nombre de todos los titulares o herederos. Juicios y peritos, presupuesto aparte.
Precios
Cuando se discute la indemnización
En los escritos dirigidos a mejorar la indemnización (hoja de aprecio, Jurado, intereses, indemnizaciones) le damos los honorarios a medida tras ver el caso. Así trabajamos los expedientes completos.
| Escrito | Precio |
|---|---|
| Hoja de aprecio | A consultar |
| Recurso ante el Jurado de Expropiación | A consultar |
| Justiprecio que nunca se pagó e intereses de demora | A consultar |
| Retasación (justiprecio sin pagar en 4 años) | A consultar |
| Daños por ocupación temporal o por la obra | A consultar |
| Indemnización por ocupación sin expropiación | A consultar |
| Expropiación del resto de finca inservible | A consultar |
Precios por escrito, más IVA. Un único escrito puede ir a nombre de todos los titulares o herederos. Juicios y peritos, presupuesto aparte.
Cómo funciona
Cómo encargar su escrito
Precio cerrado en 24 horas laborables
Le decimos si el escrito tiene sentido en su caso, cuánto cuesta y cuándo estará. Si vemos que no le sirve, se lo decimos antes de cobrar.
Lo prepara nuestro equipo jurídico
Escrito a medida, con la norma y los argumentos de su caso. No es un modelo genérico.
Lo presenta usted o lo presentamos nosotros
Le explicamos dónde y cómo. Si nos da su representación, lo presentamos y seguimos la respuesta.
Precio cerrado en 24 horas
Cuéntenos qué necesita y le damos precio
Adjunte la notificación, el anuncio, la escritura, la nota simple o una foto. Le respondemos en 24 horas laborables con el escrito que recomendamos, su precio cerrado y el plazo. Si vemos que no le sirve, se lo decimos antes de cobrar.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Por qué cobran 350 € por un escrito?
Porque es un escrito a medida preparado por especialistas en expropiaciones, con la normativa y la estrategia de su caso. Un buen escrito a tiempo evita perder derechos que valen mucho más.
¿Y si al final el escrito no sirve?
Antes de cobrar le decimos si tiene sentido en su caso. Si no lo vemos, se lo indicamos y no lo preparamos.
¿Lo presento yo o lo presentan ustedes?
Como prefiera. Le explicamos dónde y cómo presentarlo, o lo presentamos en su nombre si nos da su representación.
¿Hacen también la hoja de aprecio a precio cerrado?
La hoja de aprecio es el documento en el que se decide la indemnización. Los honorarios se fijan a medida tras ver el caso: se lo explicamos sin compromiso.
¿Necesito un perito?
Para estos escritos no. Si en algún caso hiciera falta un técnico o un perito, se lo diremos y se presupuesta aparte.
También le puede ayudar
Otros escritos y guías
PrecioCómo cobramos los expedientesSolo si conseguimos más.GuíaHoja de aprecioDonde se decide la indemnización.GuíaRecuperar un terreno expropiado: la reversiónPlazos y cuándo procede.EscritosTengo un poste de luz en mi terrenoRequerimiento a la distribuidora y, si no contesta, solicitud de cambio de trazado o retirada: 350 € + IVA.EscritosPoste de Telefónica en mi propiedadRequerimiento a Telefónica u otro operador: 350 € + IVA.EscritosCómo saber si un terreno está expropiadoPrecio cerrado: 350 € + IVA.EscritosExpropiación sin indemnizaciónPrimer paso: el expediente (350 € + IVA, seguimiento incluido).EscritosHe comprado o heredado un terreno con una expropiación o una servidumbrePedir el expediente: 350 € + IVA.EscritosLa obra ocupa más terreno del expropiado o me ha cortado el accesoRequerimiento de reposición: desde 350 € + IVA.EscritosJustiprecio consignadoPrecio cerrado: 600 € + IVA.EscritosCómo oponerse a una expropiaciónAlegaciones a la necesidad de ocupación: 600 € + IVA.
Contenido revisado por Legalia Expropiaciones
Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.
