Regadío · León

Canal Bajo del Bierzo: cuatro fases de expropiación y el justiprecio por cerrar

La modernización del regadío del Canal Bajo del Bierzo ha necesitado cuatro relaciones de bienes sucesivas en Carracedelo, Ponferrada y Camponaraya, con más de un millar de parcelas convocadas. Las actas se celebraron entre octubre de 2024 y julio de 2025.

Más de 1.000 parcelas3 municipios4 fasesSEIASA
Historial del expediente · actualizado el 21 de octubre de 2026

Cómo ha avanzado el expediente

  1. Se reanudan las obras de la red de riego.

  2. Fase IV: actas en Camponaraya (14 a 16 de julio) y Ponferrada (17 y 18 de julio) (BOE-B-2025-23814).

  3. Fase III: actas en Camponaraya (5 a 12 de mayo) y Ponferrada (14 y 15 de mayo) (BOE-B-2025-13878).

  4. Fase II: actas en Ponferrada (10 a 12 de febrero) y Camponaraya (17 a 19 de febrero) (BOE-B-2025-1096).

  5. Fase I: relación de bienes y actas previas en Carracedelo, del 14 al 22 de octubre de 2024 (BOE-B-2024-32062).

  6. Aprobación del proyecto de modernización.

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Fase actual

Actas celebradas y valoraciones pendientes

El Ministerio aprobó el proyecto el 19 de abril de 2024 y ordenó el inicio del expediente el 6 de septiembre de 2024. La primera fase convocó a los propietarios de Carracedelo en octubre de 2024. La segunda, en febrero de 2025, citó a los de Ponferrada y Camponaraya. La tercera se celebró en mayo de 2025 y la cuarta, del 14 al 18 de julio de 2025.

Las obras se reanudaron el 6 de octubre de 2026, al cierre de la campaña de riego. Con las ocupaciones hechas, lo que queda abierto en muchas parcelas es el pago: la servidumbre de acueducto, la ocupación temporal y los daños causados por la obra. No consta en el BOE una convocatoria de hojas de aprecio para este expediente.

Parcelas sin titular conocido. En 2025 la comunidad de regantes buscaba aún a los dueños de cientos de parcelas. Si la suya figura «en investigación», conviene acreditar la titularidad cuanto antes.
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Qué se puede alegar y hasta cuándo

Las alegaciones de la información pública se cerraron con cada convocatoria de actas. Hoy el margen está en la valoración: superficie de servidumbre, duración real de la ocupación temporal, arbolado, cierres y daños en la parcela. Esos conceptos se defienden en la hoja de aprecio y, si no hay acuerdo, ante el Jurado Provincial de Expropiación de León.

Nuestro equipo le prepara el escrito a precio cerrado: cómo oponerse a una expropiación y escritos de expropiación.

Zona afectada

Las cuatro fases de expropiación

Cada fase publicó su propia relación de parcelas, identificadas por un número de orden. Las tablas del BOE son extensas y una misma parcela puede figurar en varias líneas si tiene varios titulares.

FaseAnuncioMunicipiosActas previas
IBOE 12/09/2024Carracedelo14 a 22 de octubre de 2024
IIBOE 16/01/2025Ponferrada y Camponaraya10 a 19 de febrero de 2025
IIIBOE 14/04/2025Camponaraya y Ponferrada5 a 15 de mayo de 2025
IVBOE 24/06/2025Camponaraya y Ponferrada14 a 18 de julio de 2025

Le puede servir saber cómo se valora una servidumbre de acueducto y una ocupación temporal.

Qué conviene revisar

Qué conviene revisar en una parcela del Canal Bajo

La red de riego cruza muchas parcelas pequeñas, a menudo con frutales, viñedo o huerta. En estos casos el valor no está solo en los metros: cuentan los árboles arrancados, las cosechas perdidas y el tiempo que la parcela ha estado ocupada. También conviene comprobar que la superficie del acta coincide con la realmente afectada.

Cuando llegue la hoja de aprecio de la Administración tendrá diez días para aceptarla o rechazarla. Nuestro equipo le prepara la valoración y el escrito a precio cerrado.

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    Número de ordenLocalice su parcela por el número de orden de la fase que le corresponda.
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    TitularidadSi figura «en investigación», aporte escrituras o herencia para cobrar.
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    Arbolado y huertaLos frutales y cultivos permanentes se valoran aparte del suelo.
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    Tiempo de ocupaciónLa obra se ha prolongado; la ocupación temporal se indemniza por su duración real.
Consulta gratuita

¿Tiene una parcela en el Canal Bajo del Bierzo?

Envíenos el número de orden, el municipio y, si lo tiene, el acta firmada. Le ofrecemos una revisión gratuita. Sin adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida.

Si tiene pocos metros afectados, no hace falta encargar toda la expropiación: nuestro equipo le prepara solo el escrito que necesite a precio cerrado. Si la afección es mayor y vemos margen para mejorar la indemnización, no hay adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre Modernización del regadío del Canal Bajo del Bierzo (fases I a IV)

¿Por qué hay cuatro anuncios distintos?

Por el volumen de parcelas, la expropiación se ha dividido en fases. Cada una tiene su relación de bienes y su calendario de actas, pero todas forman parte del mismo expediente 23.P36.

¿Quién me paga, SEIASA o la comunidad de regantes?

La beneficiaria de la expropiación es la Comunidad de Regantes del Canal Bajo del Bierzo, que se encarga de la adquisición de los terrenos según el convenio con SEIASA.

Heredé la parcela y no figura a mi nombre. ¿Puedo reclamar?

Sí. Hay que acreditar la titularidad con la documentación de la herencia o de la compraventa. Cuanto antes se haga, más sencillo resulta cobrar.

¿Qué pasa si no estoy conforme con lo que me ofrecen?

Puede rechazar la hoja de aprecio de la Administración y defender su valoración propia. Si no hay acuerdo, el expediente pasa al Jurado Provincial de Expropiación.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
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