Urbanismo · Málaga

Sector SUNP-G.2 Sánchez Blanca: fincas afectadas por las conexiones exteriores

La Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga tramita la expropiación para las conexiones exteriores de saneamiento, pluviales y riego del Sector SUNP-G.2 «Sánchez Blanca», entre Los Prados y Los Perales, cerca del Guadalhorce. Hay tres fincas con pequeñas expropiaciones, franjas de servidumbre y ocupación temporal. La información pública dura un mes desde el 15 de octubre de 2026.

Málaga3 fincasInformación pública: 1 mes

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Fase actual

Información pública del proyecto de expropiación

El proyecto de expropiación está expuesto al público durante un mes, contado desde el día siguiente a la primera publicación del anuncio (BOP de Málaga de 15 de octubre de 2026) hasta el final de la última. En ese plazo se pueden presentar observaciones y reclamaciones.

La Gerencia notificará después a cada titular su hoja de aprecio, con la propuesta de criterios de valoración. Desde esa notificación hay un mes para alegar. Es el momento clave para discutir la cantidad.

Revise la superficie de servidumbre. En las fincas afectadas, la franja de servidumbre es mucho mayor que la parte expropiada y limita lo que se puede hacer encima.

Servidumbre y ocupación temporal

Qué conviene revisar si las conducciones cruzan su finca

Las conexiones exteriores ocupan pequeñas porciones en pleno dominio para pozos de registro, arquetas, desagües y ventosas. Además se impone una servidumbre sobre la franja por la que pasan las tuberías y se ocupa terreno de forma temporal durante las obras. Cada concepto se indemniza por separado.

Revisamos gratis la notificación o la hoja de aprecio que reciba y le decimos si hay margen. Si solo necesita un escrito, se lo preparamos a precio cerrado.

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Porciones expropiadasNúmero y superficie de pozos y arquetas.
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ServidumbreAnchura, superficie y limitaciones de uso.
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Ocupación temporalDuración y reposición del terreno.
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Clase de sueloSistema general o no urbanizable, y cómo se valora.

¿No está de acuerdo con el proyecto?

Qué se puede alegar ahora

Durante la información pública se pueden presentar observaciones y reclamaciones al proyecto: trazado, superficies, titularidad o la necesidad de ocupar más terreno del imprescindible. Presentarlas no garantiza que se cambie el proyecto ni que se pare la obra.

Más información: cómo oponerse a una expropiación y escritos de expropiación.

Revisión gratuita

¿Su finca está en el proyecto de expropiación del SUNP-G.2?

Envíenos lo que haya recibido o díganos la referencia catastral. Le decimos qué se ocupa y qué conviene alegar antes de que termine la información pública.

Si tiene pocos metros afectados, no hace falta encargar toda la expropiación: le preparamos solo el escrito que necesite (alegaciones, oposición, revisión de la oferta u hoja de aprecio) a precio cerrado. Si la afección es mayor y vemos margen para mejorar la indemnización, gestionamos el expediente en vía administrativa sin adelantos.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la expropiación del SUNP-G.2 Sánchez Blanca

¿Cuántas fincas hay?

Tres: una de una entidad pública y dos privadas en el paraje de Los Perales, cerca del Guadalhorce.

¿Hasta cuándo hay información pública?

Un mes, desde el día siguiente a la primera publicación (BOP de 15/10/2026) hasta el final de la última publicación.

¿La servidumbre se paga?

Sí. La servidumbre, la ocupación temporal y las porciones expropiadas se valoran y se indemnizan por separado.

¿Cuánto cuesta que lo revisen?

La primera revisión es gratuita.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

¿Tiene otra finca afectada en Málaga? Vea también la expropiación de la Cañada de los Ingleses y la lista de expropiaciones en curso.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

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