Vías pecuarias · Sevilla

Cordel de Algeciras en La Puebla de los Infantes: aprobado el deslinde de 4.175 metros

La Dirección General de Política Forestal y Biodiversidad aprobó el 10 de junio de 2026 el deslinde parcial del Cordel de Algeciras, desde el límite del suelo urbano hasta el cruce con la carretera de La Puebla a Las Navas. La resolución se publicó en el BOJA del 9 de octubre de 2026 y fija una longitud de 4.175 metros con 15 metros de anchura.

Deslinde aprobado4.175 metrosRecurso de alzada: 1 mes
Historial del expediente · actualizado el 26 de octubre de 2026

Cómo ha avanzado el expediente

El deslinde está aprobado. Corre el plazo de un mes para el recurso de alzada desde la notificación.

  1. Publicación en el BOJA

    Se publica la resolución de 10 de junio de 2026 que aprueba el deslinde parcial, con la descripción registral de la vía y las coordenadas de sus límites.

    Anuncio oficial: BOJA núm. 197
  2. Informe del Gabinete Jurídico

    El Gabinete Jurídico de la Junta constata que el procedimiento se ha instruido conforme a la ley y que el deslinde se basa en el acto de clasificación.

  3. Exposición pública de la propuesta

    Se anuncia en el BOP de Sevilla la exposición pública de la propuesta de deslinde parcial, notificada a los interesados conocidos.

  4. Operaciones materiales

    Se realizan las operaciones materiales del deslinde, anunciadas en el BOP de Sevilla del 29 de enero de 2025.

Plazo de recurso: alzada ante la persona titular de la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente en un mes, contado desde el día siguiente a la notificación. Revisamos su caso sin coste.

Consulta gratuita

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Fase actual

Un deslinde en el que se desestimaron todas las alegaciones

Los colindantes alegaron la nulidad de la clasificación de 1957, la posesión pacífica amparada en el Registro de la Propiedad, la arbitrariedad del trazado, la falta de fondo documental y la ausencia de notificación a los titulares registrales. La resolución las desestima todas.

Un punto relevante: la Junta recuerda que la fe pública del Registro no alcanza los datos físicos de las fincas, y que, una vez aprobado el deslinde, los interesados pueden ejercer acciones civiles para que se declaren sus derechos. Además, la resolución distingue la anchura de 15 metros de la vía del terreno sobrante hasta la anchura legal, que tiene carácter patrimonial.

Alegaciones

Qué se alegó y qué respondió la Junta

Resumen de las alegaciones valoradas en la resolución.

AlegaciónRespuesta de la resolución
Nulidad de la clasificación de 1957Acto firme y consentido, con exposición pública acreditada
Posesión e inscripción registralLa fe pública registral no comprende los datos físicos de la finca
Arbitrariedad y falta de motivaciónEl trazado se basa en la clasificación y en el fondo documental
Falta de fondo documentalDiscrecionalidad técnica de la Administración
Ausencia de titulares registralesLos colindantes se identifican con los datos catastrales
Qué pueden hacer los afectados

Revisar la línea y valorar el recurso o la vía civil

Compruebe en la descripción de la resolución si su parcela linda con el cordel o tiene terreno sobrante, y compare las coordenadas con su escritura. Si cree que la línea está mal trazada, el recurso de alzada debe presentarse en un mes desde la notificación.

Si la discusión es sobre la propiedad del terreno, la resolución deja abierta la vía civil. Le explicamos qué opción encaja mejor en su caso y le preparamos el escrito a precio cerrado.

  • ✓
    ColindanciaSi su parcela aparece en la descripción.
  • ✓
    Terreno sobranteSi una parte de su finca está en él.
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    TítulosEscrituras y antecedentes de la finca.
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    PlazoUn mes para la alzada.
¿No está de acuerdo?

Recurso de alzada

La resolución no agota la vía administrativa: cabe recurso de alzada ante la persona titular de la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente en el plazo de un mes, desde el día siguiente a la notificación. Si se desestima, quedará abierta la vía contencioso-administrativa.

Más información en deslinde de vía pecuaria.

Revisión gratuita

¿Su finca está junto al Cordel de Algeciras?

Envíenos la notificación o la referencia catastral. Le decimos cómo queda su finca tras el deslinde y qué conviene hacer.

Le preparamos el recurso o el escrito que necesite a precio cerrado. Si la finca tiene varios titulares, revisamos la situación de todos.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre el deslinde del Cordel de Algeciras

¿Qué es el terreno sobrante?

Es la franja entre la anchura de 15 metros que se deslinda y la anchura legal de 37,5 metros de la clasificación. La resolución le atribuye carácter patrimonial.

Tengo la finca inscrita en el Registro. ¿No me protege?

Según la resolución, la fe pública registral no garantiza los datos físicos de la finca frente al dominio público. Una vez aprobado el deslinde pueden ejercerse acciones civiles para que se declaren los derechos de cada interesado.

¿Hasta cuándo puedo recurrir?

Un mes desde el día siguiente a la notificación, mediante recurso de alzada.

¿Me pagan por el terreno que queda dentro de la vía?

No. El deslinde no es una expropiación: declara los límites de un bien que ya era de dominio público.

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Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
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