BOE · 6 mayo 2026 · Ferrocarril

Acceso ferroviario a Bilbao-Abando: expropiaciones en Bilbao, Basauri y Arrigorriaga

El BOE de 6 de mayo de 2026 publica la información pública del proyecto básico del corredor de acceso a Bilbao-Abando de la Nueva Red Ferroviaria en el País Vasco, a efectos de la declaración de la necesidad de ocupación (promotor: ADIF Alta Velocidad). La relación oficial incluye 35 registros de finca en 3 municipios.

35 registros3 municipios36.201 m² expropiación2.194 m² servidumbre25.595 m² ocup. temporal

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Fase actual

Información pública para declarar la necesidad de ocupación

El anuncio abre un periodo de información pública de quince días hábiles desde el día siguiente a su publicación, conforme a los artículos 18 y 19.1 de la Ley de Expropiación Forzosa.

En este trámite cualquier persona puede aportar por escrito datos para rectificar errores de la relación de bienes publicada u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación.

Plazo: la información pública de este anuncio ya ha vencido. El expediente sigue y la valoración todavía no se ha fijado.

Relación oficial de bienes y derechos

35 registros en 3 municipios

La relación incluye 35 fincas entre Basauri, Arrigorriaga y Bilbao, con unos 36.000 m² de expropiación. Los municipios con más registros son Basauri (15), Bilbao (12), Arrigorriaga (8). Para localizar su finca, busque su polígono y parcela en el anuncio oficial; la tabla resume la relación sin datos personales.

Municipio	Registros	Polígonos	Expropiación	Servidumbre	Ocup. temporal
Basauri	15	3 y suelo urbano	14.704 m²	1.133 m²	10.675 m²
Bilbao	12	suelo urbano	16.796 m²	997 m²	14.838 m²
Arrigorriaga	8	1, 4 y suelo urbano	4.701 m²	64 m²	82 m²

Qué conviene revisar

Lo que publica el boletín no siempre es todo lo que se debe pagar

La relación publicada recoge la superficie y el tipo de afección, pero no el valor. La oferta de la Administración o de la beneficiaria puede resultar insuficiente: no siempre incluye los cultivos y su pérdida de renta, las instalaciones, el demérito del resto de la finca o los perjuicios de la ocupación temporal.

Además de los metros, una valoración completa revisa cultivos, arbolado, pozos y riego, cerramientos, caminos y accesos y el posible demérito del resto de la finca.

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Datos de la fincaPolígono, parcela, titular y superficie publicados.
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Tipo de afecciónExpropiación, servidumbre u ocupación temporal: se valoran distinto.
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Bienes no recogidosCultivos, instalaciones, pozos, cerramientos, accesos.
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PlazosAlegaciones ahora; actas y hoja de aprecio después.

Siguientes pasos

Qué pasará después con su finca

Cuando se apruebe la necesidad de ocupación, el expediente pasará a la fase de valoración: si se tramita por urgencia, llegarán primero las actas previas a la ocupación y el depósito previo; después, la hoja de aprecio y el justiprecio.

Consulta gratuita

¿Su finca aparece en Acceso a Bilbao-Abando?

Envíenos el municipio, polígono y parcela o la notificación que haya recibido. Le decimos cómo aparece su finca, qué plazos tiene y si la afección publicada parece correcta.

Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, no hay adelantos: cobramos solo sobre la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre las expropiaciones de Acceso a Bilbao-Abando

¿Cómo sé si mi finca está afectada por Acceso a Bilbao-Abando?

Busque su municipio, polígono y parcela en la relación del anuncio oficial (BOE-B-2026-14352). Si lo prefiere, envíenos esos datos o la notificación recibida y lo comprobamos sin coste.

¿Qué plazo hay para presentar alegaciones?

Según el anuncio: 15 días hábiles desde el 7 de mayo de 2026 (ya vencido).

¿Qué puedo alegar en esta fase?

Errores en la titularidad, la superficie o el tipo de afección, bienes que no aparecen (cultivos, pozos, cerramientos, accesos) y, en su caso, oposición motivada a la necesidad de ocupación.

¿Me van a pagar por la ocupación temporal o la servidumbre?

Sí. La ocupación temporal se indemniza por el tiempo de uso, los daños y la reposición del terreno; la servidumbre, por las limitaciones permanentes que impone sobre la finca. Son conceptos distintos de la expropiación en pleno dominio.

¿Cuánto cuesta que lo revisen?

La consulta es gratuita. Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

¿Su finca está en otra obra de la zona? Vea también: abogado de expropiaciones en el País Vasco y la lista de expropiaciones en curso.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones