Ferrocarril · Castilla-La Mancha

Expropiación para estabilizar los desmontes del AVE Madrid–Valencia en Campos del Paraíso (Cuenca), entre los puntos kilométricos 141+681 y 145+380

ADIF Alta Velocidad necesita terreno junto a la línea de alta velocidad Madrid–Valencia, a su paso por Campos del Paraíso, para reforzar los desmontes: los taludes excavados a ambos lados de la vía entre los kilómetros 141+681 y 145+380. Para ello el Ministerio de Transportes ha abierto el expediente de expropiación 339ADIF2604, que afecta a 22 fincas rústicas de los polígonos 502, 510 y 513 del término municipal. El BOE de 16 de septiembre de 2026 publicó la relación de fincas y convocó a los propietarios a las actas previas a la ocupación, que se levantarán el 18 de noviembre de 2026.

Campos del Paraíso22 fincas rústicas≈ 9.970 m² expropiaciónActas: 18/11/2026
Historial del expediente · actualizado el 7 de noviembre de 2026

Lo último que se ha publicado

Relación de fincas sometida a información pública y actas previas a la ocupación convocadas para el 18 de noviembre de 2026. Después del acta llegarán el depósito previo, la ocupación de las franjas y la fase de justiprecio.

  1. Información pública y convocatoria de actas previas

    El BOE publica la resolución de 9 de septiembre de 2026 de la Dirección General del Sector Ferroviario: relación de las 22 fincas, quince días hábiles para alegaciones y actas previas el 18 de noviembre de 2026.

    Anuncio oficial: BOE-B-2026-30025
  2. Solicitud de incoación

    ADIF Alta Velocidad pide la incoación del expediente de expropiación, según consta en el propio anuncio.

  3. Aprobación del proyecto

    Aprobación del proyecto de estabilización de desmontes, según consta en el propio anuncio.

Próxima fecha: 18 de noviembre de 2026, actas previas a la ocupación en Campos del Paraíso, según el horario de cada citación. Revisamos su citación sin coste.

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Díganos su nombre y teléfono y le explicamos qué debe comprobar antes del acta y qué conviene que conste en ella. Sin coste y sin compromiso.

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Qué supone para su finca

Una franja junto a la vía para suavizar los taludes

Un desmonte es el corte que se hizo en el terreno para que la vía discurriera a nivel. Con los años esos taludes se erosionan y ADIF los suaviza, los escalona o los protege, para lo cual necesita una franja más ancha que la que ya le pertenece.

Por eso en casi todas las fincas de la relación figura ADIF como cotitular: la parcela catastral llega hasta la vía y una parte ya es del ferrocarril. Lo que se expropia es la tira que linda con la explanación. Aunque la superficie sea pequeña, conviene comprobar en el acta si la franja parte la finca, si deja un resto difícil de labrar o si corta un acceso o un riego, porque todo ello también se indemniza.

Qué puede hacer ahora

Antes y durante el acta del 18 de noviembre

  • Comprobar en la citación la hora que le corresponde y acudir con la escritura o nota simple, el último recibo del IBI y, si lo desea, con un perito o un representante.
  • Revisar antes los datos de su finca en el anejo de expropiaciones (titulares, superficie, cultivo). Hasta el día del acta pueden presentarse escritos para corregir errores de la relación.
  • Hacer constar en el acta lo que no aparezca en el plano: cercas, árboles, pozos, caminos, cultivos en curso o la parte que queda inservible.
  • Conservar una copia del acta, que será la base de la valoración posterior.
¿No está de acuerdo con el proyecto?

Lo útil es que todo quede escrito en el acta

El plazo general de alegaciones de la información pública terminó a comienzos de octubre de 2026. Aun así, en el acta previa puede dejar constancia de su disconformidad con la superficie ocupada, con el trazado de la franja o con datos de titularidad incorrectos, y pedir que se valore el resto de la finca si queda inservible. La urgencia de la obra va ligada a la aprobación del proyecto, por lo que no es realista contar con detenerla; lo eficaz es que quede por escrito todo lo que le perjudica. No hay garantía de resultado. Más información sobre cómo oponerse a una expropiación.

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Envíenos la citación o el polígono y la parcela. Le confirmamos cómo figura su finca en la relación y qué conviene hacer constar en el acta previa.

Los escritos se los preparamos a precio cerrado. Si prefiere que gestionemos el expediente completo, no hay adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la expropiación de los desmontes en Campos del Paraíso

¿Por qué figura ADIF como propietario de mi parcela si la expropiación es para ADIF?

Porque la parcela catastral llega hasta la vía y una parte ya es del ferrocarril desde la construcción de la línea. Lo que se le expropia a usted es solo la franja nueva que necesita la obra de los taludes, con la superficie que figura en la relación.

¿Dónde se firman las actas de Campos del Paraíso?

En el lugar que habilite el Ayuntamiento de Campos del Paraíso, el 18 de noviembre de 2026. El anuncio reparte a los propietarios entre las 9:00 y las 16:45; la hora exacta de cada uno figura en su citación individual.

Mi franja es de unas decenas de metros. ¿Merece la pena hacer algo?

Para una franja pequeña no suele compensar contratar la gestión completa, pero sí revisar el acta y presentar una hoja de aprecio bien fundada, sobre todo si la franja afecta a una plantación, a un acceso o deja un resto difícil de cultivar. Ese escrito se lo preparamos a precio cerrado.

¿Qué relación tiene esta obra con los parques eólicos Salinas?

Ninguna en el expediente: son proyectos distintos. Pero hay propietarios de Campos del Paraíso afectados por ambos; si es su caso, puede consultar también la ficha de los parques eólicos Salinas.

¿Cuándo cobraré?

Tras el acta previa, la Administración debe fijar y consignar el depósito previo antes de ocupar. El justiprecio definitivo llega después: el propietario presenta su hoja de aprecio, la Administración responde con la suya y, si no hay acuerdo, decide el Jurado Provincial de Expropiación de Cuenca.

¿Dónde puedo consultar el plano de mi finca?

En el Ayuntamiento, en la División de Expropiaciones Ferroviarias del Ministerio (paseo de la Castellana 67, Madrid), en la Subdirección de Expropiaciones de ADIF (avenida de Pío XII 110, Madrid) y en las webs de participación pública del Ministerio y del portal de transparencia de ADIF Alta Velocidad.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
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