Ferrocarril · Teruel, Castellón y Valencia

Electrificación Teruel-Sagunto: servidumbres de alta tensión en nueve municipios

ADIF publicó en marzo de 2026 la relación de bienes de las subestaciones de tracción del Corredor Cantábrico-Mediterráneo entre Teruel y Sagunto. En julio la corrigió: 155 fincas con datos nuevos, entre ellas fincas de Teruel, Sarrión y Sagunto, y más de 41 hectáreas de servidumbre.

Más de 250 fincas155 fincas corregidas9 municipiosServidumbre eléctrica

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Historial del expediente · actualizado el 21 de octubre de 2026

Cómo ha avanzado el expediente

10 jul. 2026
Subsanación de errores con 155 fincas en nueve municipios y nuevo plazo de quince días hábiles (BOE-B-2026-23719).
5 mar. 2026
Información pública de la necesidad de ocupación y relación de bienes (BOE-B-2026-6710).
2 feb. 2026
Aprobación provisional del proyecto básico, según el anuncio de subsanación.

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Fase actual

Una relación corregida en julio que amplía el alcance del expediente

El BOE de 5 de marzo de 2026 abrió quince días hábiles de información pública sobre el proyecto básico de las subestaciones de tracción, los centros de autotransformación y la línea de acometida en alta tensión del tramo Teruel-Sagunto. Las tablas de aquel anuncio recogían fincas de La Puebla de Valverde, Albentosa, Viver, Torás, Jérica y Segorbe.

El 10 de julio de 2026 ADIF publicó una subsanación porque se habían detectado errores en una serie de fincas. Incluye 155 fincas y suma fincas de Teruel, Sarrión y Sagunto. Casi toda la superficie corregida es servidumbre: más de 412.000 m², concentrados en Teruel y La Puebla de Valverde. Su plazo de quince días hábiles terminó a finales de julio. Lo siguiente debería ser la resolución sobre la necesidad de ocupación y la convocatoria de actas previas, que no consta todavía.

Si su finca figuraba en marzo, compruebe la relación de julio. Las superficies pueden haber cambiado y son las que servirán de base en el acta previa.

¿No está de acuerdo con el proyecto?

Qué se puede alegar y hasta cuándo

Los dos plazos de información pública han vencido. Hasta el levantamiento del acta previa todavía pueden señalarse por escrito errores de la relación: titular, superficie, trazado de la servidumbre o elementos que no figuran.

En una línea de alta tensión importa mucho dónde se sitúan los apoyos y la franja de servidumbre, porque condicionan el uso del resto de la finca. Más información en servidumbres en la expropiación y cómo oponerse a una expropiación.

Nuestro equipo le prepara el escrito a precio cerrado: cómo oponerse a una expropiación y escritos de expropiación.

Zona afectada

Fincas por municipio en los dos anuncios

La primera columna recoge las fincas de las tablas del anuncio de marzo; la segunda, las fincas que la subsanación de julio vuelve a publicar con datos corregidos. La cifra de La Puebla de Valverde en marzo es aproximada.

Municipio	Provincia	Fincas (marzo 2026)	Fincas corregidas (julio 2026)	Servidumbre corregida
La Puebla de Valverde	Teruel	unas 185	84	179.833 m²
Teruel	Teruel	—	43	230.968 m²
Sarrión	Teruel	—	2	118 m²
Albentosa	Teruel	23	6	—
Viver	Castellón	8	3	—
Torás	Castellón	4	1	—
Jérica	Castellón	12	2	30 m²
Segorbe	Castellón	22	9	1.423 m²
Sagunto	Valencia	—	5	598 m²

Para entender cómo se valora una franja de línea eléctrica, consulte expropiación por línea eléctrica y el demérito de la finca restante.

Qué conviene revisar

Qué revisar en una servidumbre de alta tensión

La servidumbre no quita la propiedad, pero limita lo que puede hacerse bajo la línea y alrededor de los apoyos. Conviene comprobar la longitud y la anchura de la franja, la ubicación de cada apoyo, los accesos para el mantenimiento y si la finca pierde posibilidades de edificar o de plantar arbolado.

Nuestro equipo hace una revisión gratuita con la relación de julio. Si hay errores, le preparamos el escrito a precio cerrado.

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Superficie de servidumbreCompruebe que los metros de la relación de julio coinciden con el trazado real sobre su parcela.
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ApoyosUn apoyo en mitad de la finca dificulta laboreo y riego; debe constar y valorarse aparte.
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Expropiación en subestacionesDonde se construyen subestaciones o centros de autotransformación la afección es en pleno dominio.
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Ocupación temporalLos caminos y zonas de obra provisionales también se indemnizan.

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¿Su finca está en la línea Teruel-Sagunto?

Envíenos la referencia catastral o el número de finca que figura en el BOE. Le diremos si aparece en la relación corregida de julio y qué superficie le afecta. Sin adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida.

Si tiene pocos metros afectados, no hace falta encargar toda la expropiación: nuestro equipo le prepara solo el escrito que necesite a precio cerrado. Si la afección es mayor y vemos margen para mejorar la indemnización, no hay adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre Corredor Cantábrico-Mediterráneo: subestaciones de tracción y línea de alta tensión Teruel-Sagunto

¿Por qué hay dos anuncios en el BOE?

El de 5 de marzo de 2026 abrió la información pública. El de 10 de julio corrige errores detectados en 155 fincas e incorpora fincas de Teruel, Sarrión y Sagunto.

¿Qué parte del proyecto pasa por mi finca?

El proyecto incluye subestaciones de tracción, centros de autotransformación y la línea de acometida en alta tensión que alimenta la electrificación del tramo.

¿Una servidumbre se paga?

Sí. Se indemniza la limitación de uso que impone la línea y, en su caso, el demérito del resto de la finca.

¿Qué ocurrirá ahora?

Lo previsible es la resolución sobre la necesidad de ocupación y la convocatoria de actas previas, con citación individual a cada titular.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

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