Carretera · Huelva

Cruce de la A-472 y acceso a Manzanilla: seis fincas citadas para acordar el precio

La Junta de Andalucía expropia terrenos para mejorar la seguridad vial de la carretera A-472 en el punto kilométrico 22, donde cruza con la HU-6109 y sale el acceso a Manzanilla. Las actas previas ya se levantaron; ahora la Delegación de Fomento en Huelva cita a los propietarios de seis fincas el 17 de noviembre de 2026 en el Ayuntamiento de Manzanilla para intentar fijar el justiprecio por mutuo acuerdo.

Manzanilla6 fincasCita para el justiprecio el 17/11/2026
Novedades del expediente · actualizado el 26 de octubre de 2026

Lo último que se ha publicado

Las actas previas ya se levantaron. La Junta abre ahora la fase de mutuo acuerdo sobre el precio, con cita el 17 de noviembre de 2026.

  1. Convocatoria para el justiprecio por mutuo acuerdo

    El BOJA n.º 207 publica el anuncio de 20 de octubre de 2026 de la Delegación Territorial de Fomento y Movilidad en Huelva (obra clave 02-HU-2132-0.0-0.0-PC). Cita a los titulares de seis fincas el 17 de noviembre de 2026, entre las 10:30 y las 13:00, en el Ayuntamiento de Manzanilla (Plaza de Andalucía, 1).

    Anuncio oficial: BOJA n.º 207
  2. Inicio del expediente de expropiación

    Según recoge el anuncio, el proyecto se aprobó el 15 de octubre de 2024 y el expediente de expropiación se inició el 15 de noviembre de 2024, por el procedimiento de urgencia.

Próxima fecha: 17 de noviembre de 2026, entre las 10:30 y las 13:00, en el Ayuntamiento de Manzanilla; cada propietario tiene su hora en la cédula de citación. Revisamos su caso sin coste.

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Fase de mutuo acuerdo

Qué significa esta cita

Es la primera vez que la Junta pone una cifra sobre la mesa para cerrar la expropiación sin pasar al Jurado. Si el propietario acepta, firma el acuerdo y cobra. Si no acepta, no pierde nada: la Administración le pedirá su hoja de aprecio y, si no hay acuerdo, decidirá el Jurado Provincial de Expropiación.

En un cruce de carretera lo habitual son franjas de terreno junto a la calzada, a veces con vallas, accesos, pozos o arbolado. Todo eso se paga aparte del suelo, igual que el demérito si la finca queda con peor entrada o con una forma más difícil de trabajar.

Antes del 17 de noviembre

Qué pueden hacer los propietarios

  • Tener a mano el acta previa y comprobar que los metros y lo que hay en la franja coinciden con la realidad.
  • Llevar la escritura o nota simple y el certificado de la cuenta, como pide el anuncio, para no retrasar el pago.
  • No firmar el mutuo acuerdo sin comparar la cifra con lo que vale de verdad el terreno y lo que había encima.
  • Si la finca es de una herencia que aún no está a nombre de los herederos, preparar la declaración de herederos y la aceptación.
¿No está de acuerdo con el proyecto?

El proyecto ya no se discute; el precio, sí

En esta fase la obra ya está aprobada y la ocupación es urgente, así que el proyecto en sí no se puede discutir. Lo que sí se puede hacer es dejar constancia por escrito de los errores de la relación de bienes (titular, metros, cultivos), rechazar el mutuo acuerdo si el precio es bajo y defenderlo después ante el Jurado y, si hace falta, en los tribunales. Más información sobre cómo oponerse a una expropiación.

Consulta gratuita

¿Su finca está en el cruce de la A-472?

Envíenos la cédula de citación, el acta previa o la oferta de la Junta. Le decimos si la cifra es razonable antes de que firme nada el 17 de noviembre.

Si la cifra no le convence, le preparamos la hoja de aprecio o el escrito a precio cerrado. Si prefiere que gestionemos el expediente completo, no hay adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la A-472 en Manzanilla

¿Por qué me citan otra vez si ya firmé el acta previa?

El acta previa solo describe lo que se ocupa. Esta nueva cita es para hablar del precio.

¿Puedo ir con un perito?

Sí. El anuncio permite acudir con perito o notario, a su cargo.

¿Qué pasa si no voy a Manzanilla el 17 de noviembre?

La Junta seguirá con el expediente por la vía ordinaria y le pedirá la hoja de aprecio. Conviene responder en plazo, porque esa hoja marca lo máximo que podrá reclamar.

¿Se paga algo por los accesos o la valla que me quitan?

Sí, si se ven afectados. Hay que pedirlo expresamente, porque no siempre aparecen en la primera oferta.

¿Quién paga?

La Junta de Andalucía, por transferencia a la cuenta de los titulares de la finca.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
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