BOJA · 3 septiembre 2026 · A5.318.784/2111

EDAR de Montellano: expropiaciones y derechos de los afectados

La Junta de Andalucía ha iniciado el expediente expropiatorio por procedimiento de urgencia para la Agrupación de Vertidos y EDAR de Montellano. Los titulares afectados están convocados al levantamiento de actas previas en dependencias de los ayuntamientos de Montellano y El Coronil, según el día y hora que figure en el anexo oficial y en su citación individual.

A5.318.784/2111Urgente ocupaciónActas previasMontellano · El Coronil
2
MunicipiosMontellano y El Coronil
14
TramosColectores por gravedad
3,4 km
ColectoresLongitud total prevista
22
MesesPlazo de ejecución del proyecto
Fase actual

El expediente está en urgente ocupación y ya se han convocado las actas previas

El BOJA de 3 de septiembre de 2026 acuerda incoar la tramitación del expediente de expropiación forzosa por el procedimiento de urgencia. La aprobación del proyecto hidráulico lleva implícitas la declaración de utilidad pública e interés social y la necesidad de urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.

La resolución convoca a los propietarios y titulares de derechos que figuran en el anexo para comparecer en dependencias facilitadas por los ayuntamientos de El Coronil y Montellano. El día y la hora son los que figuran para cada afectado en la relación oficial y en la citación individual.

Importante: la versión HTML del BOJA avisa expresamente de que omite determinadas tablas y elementos no textuales. El anexo con la relación de afectados y el calendario individual de actas no aparece transcrito íntegramente en esa versión web. Por eso no publicamos aquí un número de fincas ni horas que no podamos verificar en el PDF oficial o en la citación individual.
La actuación

Colectores en Montellano y una nueva EDAR situada en El Coronil

La documentación oficial de la Junta describe una actuación destinada a resolver la ausencia actual de tratamiento de aguas residuales en Montellano. El sistema existente vierte aguas fecales y pluviales a través de seis puntos de vertido.

El proyecto prevé 14 tramos de colectores por gravedad con una longitud total de 3.400 metros y una nueva estación depuradora de aguas residuales ubicada en el término municipal de El Coronil. La EDAR utilizará un sistema de tratamiento mediante aireación prolongada tipo carrusel.

Presupuesto base de licitación10.087.145,51 €
Población a la que dará servicio9.963 habitantes según la información oficial de la Junta
Relación de bienes y derechos

Cómo comprobar si su finca aparece afectada

El BOJA confirma que existe un anexo con la relación de interesados, bienes y derechos afectados, pero la propia página oficial advierte de que determinadas tablas han sido suprimidas de la versión HTML. Para comprobar una finca con seguridad hay que contrastar el PDF oficial firmado, los planos parcelarios o la citación individual.

Si ha recibido una citación, revise especialmente el municipio, polígono, parcela, referencia catastral, superficie afectada y naturaleza de la afección. Si alguno de esos datos no coincide con la realidad, conviene dejarlo planteado antes o durante el acta previa.

Antes del acta

Qué conviene revisar antes de firmar

El acta previa debe reflejar con precisión el estado material y jurídico de la finca. Conviene comprobar cultivos, instalaciones, cerramientos, accesos, caminos, riegos, edificaciones, aprovechamientos y cualquier circunstancia que pueda verse afectada por los colectores, la EDAR o las obras auxiliares.

También debe distinguirse entre la superficie que pueda adquirirse en pleno dominio, la que quede sometida a servidumbre y la que se ocupe solo temporalmente durante las obras. Esa diferencia puede ser relevante en la valoración posterior.

Primera revisión gratuita

¿Su finca está afectada por la EDAR de Montellano?

Envíenos la citación, referencia catastral, polígono y parcela. Podemos revisar el expediente A5.318.784/2111 y comprobar qué debe quedar reflejado en su acta previa y en la valoración de la afección.

Si posteriormente podemos asumir la gestión destinada a mejorar la valoración expropiatoria, trabajamos sin coste inicial y nuestros honorarios se vinculan a la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la expropiación de la EDAR de Montellano

¿El expediente ya está en urgente ocupación?

Sí. La resolución de 28 de agosto de 2026, publicada en el BOJA de 3 de septiembre, incoa expresamente la expropiación por el procedimiento de urgencia.

¿Quién es el beneficiario de la expropiación?

La resolución identifica al Ayuntamiento de Montellano como beneficiario final de la expropiación.

¿Cuándo es mi acta previa?

La resolución remite al día y hora asignados en el anexo y a la citación individual. La versión HTML del BOJA no reproduce íntegramente esa tabla, por lo que debe comprobarse el PDF oficial firmado o la citación recibida.

¿Puedo corregir un error en la parcela o en la titularidad?

Sí. Hasta el levantamiento del acta previa pueden presentarse alegaciones por escrito a los solos efectos de corregir posibles errores en la relación de bienes y derechos afectados.

¿Las afecciones son solo expropiación plena?

No necesariamente. La resolución cita expropiación forzosa, ocupación temporal y servidumbres. La afección concreta depende de lo que figure para cada finca en el anexo y en los planos.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
Actualización5 de septiembre de 2026
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