BOE · 18 agosto 2026 · EXE 02/26

Línea Anchuelo-Complutum: expropiaciones, servidumbres y actas previas

La Comunidad de Madrid ha convocado las actas previas a la ocupación de las fincas afectadas por la línea aéreo-subterránea de 220 kV doble circuito entre las subestaciones ST Anchuelo y ST Complutum. La declaración de utilidad pública ya está concedida y el expediente se tramita por el procedimiento de urgente ocupación.

EXE 02/2632 registros3 municipiosActas 29/09–01/10

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Registros BOERelación individualizada

MunicipiosComunidad de Madrid

220

kV doble circuito8.585 m de línea

ACTAS

29 sep – 1 octCalendario oficial

Fase actual

La utilidad pública ya está declarada y se han convocado las actas previas

La resolución de 7 de mayo de 2026 autorizó la instalación, aprobó el proyecto de ejecución y declaró en concreto su utilidad pública. Esa declaración lleva implícita la necesidad de ocupación de los bienes y derechos relacionados e implica la urgente ocupación a efectos del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa.

El BOE de 18 de agosto de 2026 constituye el siguiente hito: convoca a los titulares para levantar las actas previas y, si procediera, las de ocupación definitiva.

Importante: hasta el momento del acta previa pueden presentarse escritos para subsanar posibles errores en la relación de bienes y derechos afectados. La convocatoria individual es la que concreta la comparecencia de cada titular.

Proyecto eléctrico

8,585 km entre ST Anchuelo y ST Complutum

La resolución del BOCM describe una línea de 8.585 metros: 8.270 m de tramo aéreo y 315 m de tramo subterráneo, a 220 kV y en doble circuito. El trazado afecta a Anchuelo, Los Santos de la Humosa y Alcalá de Henares.

Las afecciones publicadas incluyen servidumbre eléctrica, apoyos, ocupaciones temporales, superficies de ocupación permanente y caminos o superficies de acceso.

Calendario oficial

Fechas de las actas previas por municipio

El orden concreto y la hora de cada parcela figuran en el anexo del BOE y en la cédula de citación individual.

29 SEP

Anchuelo

Actas en el Ayuntamiento de Anchuelo. El anexo contiene 22 registros con horas entre las 09:00 y las 13:45.

30 SEP

Los Santos de la Humosa

Actas en el Ayuntamiento de Los Santos de la Humosa. El anexo contiene 8 registros con citas entre las 10:00 y las 12:00.

1 OCT

Alcalá de Henares

Actas en el Ayuntamiento de Alcalá de Henares. El anexo incluye 2 registros, a las 10:00 y 10:30.

Relación de bienes y derechos afectados

32 registros en la relación publicada por el BOE

La relación contiene 22 registros en Anchuelo, 8 en Los Santos de la Humosa y 2 en Alcalá de Henares. No equivale necesariamente a 32 propietarios únicos, porque una finca puede tener varios titulares y existen parcelas de titularidad pública.

Municipio	Registros	Servidumbre	Ocupación temporal	Ocupación permanente	Accesos
Anchuelo	22	62.952 m²	30.502 m²	651 m²	4.063 m²
Los Santos de la Humosa	8	78.014 m²	15.731 m²	751 m²	3.163 m²
Alcalá de Henares	2	18.626 m²	9.696 m²	321 m²	1.665 m²
Total de las columnas del BOE	32	159.592 m²	55.929 m²	1.723 m²	8.891 m²

Cómo leer las cifras: son sumas separadas de las columnas del anexo. No deben sumarse entre sí como si constituyeran una sola superficie física, porque cada concepto responde a un tipo de afección distinto y puede recaer sobre la misma parcela.

Comprobar parcela

Polígono, parcela, referencia catastral y hora de citación

Para facilitar la comprobación sin reproducir nombres de particulares, mostramos los identificadores de cada registro y las superficies publicadas.

Parcela proyecto	Pol.	Parcela	Referencia catastral	Servid. m²	Ocup. temp. m²	Ocup. perm. m²	Acceso m²	Hora
Anchuelo
10	1	13	28012800100013	9.427	2.445	0	0	09:00
12	1	10	28012800100010	1.599	1.191	0	0	09:15
13	1	9	28012800100009	3.060	200	0	0	09:30
14	1	8	28012800100008	798	1.268	96	933	09:45
15	1	4	28012800100004	4.475	2.183	0	0	10:00
16	1	3	28012800100003	19	0	0	0	10:15
20	8	190	28012800800190	4.051	650	0	0	10:30
22	3	68	28012800300068	512	0	0	0	10:45
23	3	71	28012800300071	2.202	1.200	0	0	11:00
24	3	72	28012800300072	864	0	0	0	11:15
28	3	84	28012800300084	3.530	998	0	0	11:30
29	3	85	28012800300085	6.260	2.379	96	974	11:45
35	3	92	28012800300092	1.282	350	0	0	12:00
39	6	119	28012800600119	8.685	6.150	195	797	12:15
41	6	117	28012800600117	3.683	3.200	72	252	12:30
49	4	98	28012800400098	8.766	3.101	92	174	12:45
40	6	118	28012800600118	348	0	0	0	13:00
44	4	100	28012800400100	5	915	0	0	13:15
46	4	101	28012800400101	0	181	0	0	13:30
9	1	16	28012800100016	0	1.207	0	0	13:45
11	1	14	28012800100014	2.445	2.733	100	933	13:45
37	3	93	28012800300093	941	151	0	0	13:45
Los Santos de la Humosa
3	12	593	28137B01200593	1.143	324	0	0	10:00
5	12	595	28137B01200595	2.521	1.982	169	169	10:20
15	14	781	28137B01400781	160	0	0	0	10:40
22	11	573	28137B01100573	3.045	350	0	0	11:00
24	11	10573	28137B01110573	24.709	2.122	142	908	11:00
25	10	581	28137B01000581	30.681	7.809	315	2.026	11:00
27	10	582	28137B01000582	12.198	1.400	0	0	11:40
1	15	796	28137B01500796	3.557	1.744	125	60	12:00
Alcalá de Henares
2	12	1	28005A01200001	13.125	5.400	146	1.225	10:00
4	11	10001	28005A01110001	5.501	4.296	175	440	10:30

Qué conviene revisar antes del acta

No basta con comprobar que la parcela aparece en la lista

En una línea eléctrica, la valoración puede depender de la superficie ocupada por apoyos, la servidumbre de vuelo o paso, los accesos, la ocupación temporal y las limitaciones que queden sobre la finca. También deben documentarse cultivos, arbolado, instalaciones, caminos y cualquier perjuicio concreto.

El acta previa sirve para dejar constancia del estado físico y jurídico del bien antes de la ocupación. Es importante que los datos sean correctos y que las afecciones relevantes queden descritas.

✓
Polígono, parcela y referencia catastralComprobar que la identificación del BOE coincide con la finca real.
✓
Servidumbre eléctricaRevisar superficie, trazado y limitaciones de uso.
✓
Apoyos y ocupación permanenteVerificar ubicación y superficie realmente afectada.
✓
Ocupación temporal y accesosDocumentar daños previsibles, restitución y afecciones a cultivos o caminos.

Valoración e indemnización

El BOE contempla mutuo acuerdo y, si no lo hay, continúa la valoración expropiatoria

En el acto puede proponerse una adquisición por mutuo acuerdo. Si no se alcanza, el procedimiento continúa con depósitos previos e indemnizaciones por rápida ocupación y, posteriormente, con la determinación del justiprecio.

Cuando llegue la fase de valoración, la hoja de aprecio debe recoger no solo la superficie estrictamente ocupada, sino también los perjuicios indemnizables que correspondan a la finca.

Primera revisión gratuita

¿Su finca está afectada por la línea Anchuelo-Complutum?

Envíenos municipio, polígono y parcela o la referencia catastral. Podemos contrastar cómo aparece en la relación oficial y qué superficies se atribuyen a servidumbre, ocupación temporal, ocupación permanente o accesos.

Si posteriormente podemos asumir la gestión destinada a mejorar la valoración expropiatoria, trabajamos sin coste inicial y nuestros honorarios se vinculan a la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la expropiación Anchuelo-Complutum

¿La utilidad pública ya está concedida?

Sí. La resolución de 7 de mayo de 2026 declaró en concreto la utilidad pública, que implica necesidad y urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.

¿Cuándo son las actas previas?

El 29 de septiembre de 2026 en Anchuelo, el 30 de septiembre en Los Santos de la Humosa y el 1 de octubre en Alcalá de Henares. La hora concreta figura en la relación oficial y en la citación individual.

¿Cuántas parcelas aparecen?

El anexo del BOE contiene 32 registros: 22 en Anchuelo, 8 en Los Santos de la Humosa y 2 en Alcalá de Henares. No equivale necesariamente a 32 propietarios únicos.

¿Qué superficies publica el BOE?

Las sumas de las columnas son 159.592 m² de servidumbre, 55.929 m² de ocupación temporal, 1.723 m² de ocupación permanente y 8.891 m² de accesos. Son conceptos distintos y no deben sumarse como una sola superficie física.

¿Puedo corregir errores de la relación antes del acta?

El BOE indica que los interesados pueden presentar por escrito, hasta el momento del levantamiento del acta previa, manifestaciones dirigidas a subsanar posibles errores de la relación de bienes y derechos afectados.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Actualización5 de septiembre de 2026