BOE · 28 septiembre 2026 · Ferrocarril

Supresión de pasos a nivel en Álora y Pizarra: expropiaciones de ADIF

El BOE de 28 de septiembre de 2026 publica la información pública del proyecto de supresión de los pasos a nivel de los PP.KK. 155/014, 155/378 y 158/165 de la línea 430 Bif. Córdoba-El Higuerón-Los Prados (promotor: ADIF). La relación oficial incluye 44 registros de finca en 2 municipios.

44 registros2 municipios16.139 m² expropiación1.562 m² servidumbre5.372 m² ocup. temporal

Comprobar mi finca Preguntar por WhatsApp

Consulta gratuita

¿Su finca está en este proyecto?

Díganos su nombre y teléfono y le explicamos qué significa para usted y qué plazos tiene. Sin coste y sin compromiso.

Le atiende una persona del equipo
Sin coste y sin compromiso
Si no podemos ayudarle, se lo diremos

Fase actual

Información pública para declarar la necesidad de ocupación

El anuncio abre un periodo de información pública de quince días hábiles desde el día siguiente a su publicación, conforme a los artículos 18 y 19.1 de la Ley de Expropiación Forzosa.

En este trámite cualquier persona puede aportar por escrito datos para rectificar errores de la relación de bienes publicada u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación.

Qué puede hacerse ahora: revisar que la finca, la superficie y el tipo de afección publicados son correctos y presentar alegaciones dentro de plazo si no lo son.

Relación oficial de bienes y derechos

44 registros en 2 municipios

La relación incluye 44 fincas, buena parte en el casco urbano de Álora y en suelo rústico de Pizarra. Los municipios con más registros son Álora (34), Pizarra (10). Para localizar su finca, busque su polígono y parcela en el anuncio oficial; la tabla resume la relación sin datos personales.

Municipio	Registros	Polígonos	Expropiación	Servidumbre	Ocup. temporal
Álora	34	32 y suelo urbano	7.584 m²	1.562 m²	4.649 m²
Pizarra	10	4	8.555 m²	0 m²	723 m²

Qué conviene revisar

Lo que publica el boletín no siempre es todo lo que se debe pagar

La relación publicada recoge la superficie y el tipo de afección, pero no el valor. La oferta de la Administración o de la beneficiaria puede resultar insuficiente: no siempre incluye los cultivos y su pérdida de renta, las instalaciones, el demérito del resto de la finca o los perjuicios de la ocupación temporal.

Además de los metros, una valoración completa revisa cultivos, arbolado, pozos y riego, cerramientos, caminos y accesos y el posible demérito del resto de la finca.

✓
Datos de la fincaPolígono, parcela, titular y superficie publicados.
✓
Tipo de afecciónExpropiación, servidumbre u ocupación temporal: se valoran distinto.
✓
Bienes no recogidosCultivos, instalaciones, pozos, cerramientos, accesos.
✓
PlazosAlegaciones ahora; actas y hoja de aprecio después.

Siguientes pasos

Qué pasará después con su finca

Cuando se apruebe la necesidad de ocupación, el expediente pasará a la fase de valoración: si se tramita por urgencia, llegarán primero las actas previas a la ocupación y el depósito previo; después, la hoja de aprecio y el justiprecio.

Consulta gratuita

¿Su finca aparece en Pasos a nivel de Álora y Pizarra?

Envíenos el municipio, polígono y parcela o la notificación que haya recibido. Le decimos cómo aparece su finca, qué plazos tiene y si la afección publicada parece correcta.

Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, no hay adelantos: cobramos solo sobre la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre las expropiaciones de Pasos a nivel de Álora y Pizarra

¿Cómo sé si mi finca está afectada por Pasos a nivel de Álora y Pizarra?

Busque su municipio, polígono y parcela en la relación del anuncio oficial (BOE-B-2026-31416). Si lo prefiere, envíenos esos datos o la notificación recibida y lo comprobamos sin coste.

¿Qué plazo hay para presentar alegaciones?

Según el anuncio: 15 días hábiles desde el día siguiente a la publicación (28 de septiembre de 2026).

¿Qué puedo alegar en esta fase?

Errores en la titularidad, la superficie o el tipo de afección, bienes que no aparecen (cultivos, pozos, cerramientos, accesos) y, en su caso, oposición motivada a la necesidad de ocupación.

¿Me van a pagar por la ocupación temporal o la servidumbre?

Sí. La ocupación temporal se indemniza por el tiempo de uso, los daños y la reposición del terreno; la servidumbre, por las limitaciones permanentes que impone sobre la finca. Son conceptos distintos de la expropiación en pleno dominio.

¿Cuánto cuesta que lo revisen?

La consulta es gratuita. Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

¿Su finca está en otra obra de la zona? Vea también: abogado de expropiaciones en Málaga y la lista de expropiaciones en curso.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones