Fotovoltaica · Lanzarote

Planta fotovoltaica Tías II (Lanzarote): la línea de evacuación por Mácher y El Rompimiento y el plazo para alegar

RS Iberia 23, S.L. quiere construir una planta fotovoltaica de 4 MW en Los Molinos, en el término de Tías, y evacuar su electricidad por una línea enterrada de media tensión de unos 3,2 km hasta la red de Mácher. El BOE del 30 de octubre de 2026 publica la información pública de la autorización y de la declaración de utilidad pública, con la relación de las 39 parcelas por las que pasa la zanja. Si la empresa no alcanza un acuerdo con los propietarios, esa declaración le permitiría imponer la servidumbre y ocupar el terreno.

Tías (Lanzarote)39 parcelasAlegaciones: 30 días
Novedades del expediente · actualizado el 30 de octubre de 2026

Lo último que se ha publicado

La solicitud está en información pública; todavía no hay utilidad pública declarada ni citaciones a actas previas.

  1. Información pública de la autorización y de la utilidad pública

    El BOE publica la información pública de la autorización administrativa y de la declaración, en concreto, de utilidad pública de la planta Tías II y su línea de evacuación, con la relación de bienes y derechos afectados (expediente ER250061).

    Anuncio oficial: BOE-B-2026-35495
Próxima fecha: fin del plazo de alegaciones, treinta días desde el 31 de octubre de 2026. Contados como naturales acabarían a finales de noviembre y como hábiles hacia mediados de diciembre (cálculo aproximado). Recomendamos presentar antes del 30 de noviembre. Revisamos su caso sin coste.

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La línea enterrada

Qué significa para una finca cruzada por la zanja

La planta ocupa una sola parcela, en Los Molinos. Lo que afecta a más vecinos es la línea, que va enterrada. Por cada metro de cable, la relación computa una zanja de medio metro, una franja de servidumbre de unos tres metros y una ocupación temporal mientras se abre y se tapa.

Una línea enterrada no se ve, pero la servidumbre es permanente. No se podrán plantar árboles ni levantar muros o casetas encima, y la empresa podrá entrar a revisar o reparar. En suelos de labor de Mácher y La Fábrica, o en fincas que el propietario piense cercar o edificar, esa limitación tiene un valor que debe pagarse. Las parcelas con más metros son las de Mácher (una con unos 480 m de línea) y El Rompimiento.

Propietarios

Qué pueden hacer ahora los propietarios

  • Comprobar que su nombre, la parcela y los metros de la relación son correctos. Hay parcelas a nombre de herederos y tres con titular desconocido: si es su caso, conviene personarse en el expediente.
  • Pedir que la zanja vaya por el camino público o por el linde, en lugar de cruzar la finca por el medio, si así le perjudica menos.
  • Negociar con la promotora: antes de expropiar, RS Iberia 23 tiene que intentar un acuerdo. Si le ofrecen un contrato de servidumbre, revise la duración, el importe, quién repara los daños de la obra y qué ocurre si la planta deja de funcionar.
  • Conservar fotografías de la finca (muros de piedra, enarenados, cultivos, accesos) antes de que entre la maquinaria.

Sobre contratos con promotoras: contratos con promotoras renovables. Sobre la franja: servidumbres en la expropiación.

¿No está de acuerdo con el proyecto?

Ahora es el momento de decirlo por escrito

En información pública se puede alegar contra la utilidad pública de una planta privada de 4 MW, contra el trazado de la línea por su parcela o contra errores de la relación, y proponer alternativas por caminos existentes. No podemos asegurar que el proyecto cambie, pero lo que no se alega en este plazo resulta mucho más difícil de defender después. Le explicamos las opciones en cómo oponerse a una expropiación.

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Envíenos la notificación o la oferta de la promotora y le decimos sin coste qué conviene hacer antes de que termine el plazo.

Si tiene pocos metros afectados, no hace falta encargar toda la expropiación: le preparamos solo el escrito que necesite (alegaciones, recurso, revisión de la oferta u hoja de aprecio) a precio cerrado. Si la afección es mayor y vemos margen para mejorar la indemnización, no hay adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la planta fotovoltaica Tías II

¿Por dónde pasa exactamente la línea de Tías II?

Sale de la parcela 198 del polígono 21 (Los Molinos), cruza El Rompimiento y la carretera de Mácher a Tiagua y continúa por Mácher y Camino Los Olivos hasta enlazar con la línea Asomada. La relación indica la parcela catastral y los metros de cada tramo.

Mi parcela solo tiene unos metros de zanja. ¿Merece la pena hacer algo?

Si la afección es pequeña, normalmente basta con comprobar que los datos son correctos y negociar bien la servidumbre. Revisamos su caso sin coste y le decimos si compensa.

¿Qué relación tiene con Tías I?

Las dos plantas se tramitan juntas en la parte ambiental. Si se publica otra relación de bienes para Tías I, la incorporaremos a esta ficha.

¿Ante quién se presentan las alegaciones?

Ante la Dirección General de Energía del Gobierno de Canarias, citando el expediente ER250061, por registro electrónico o en sus oficinas de Las Palmas de Gran Canaria con cita previa.

¿Puedo seguir usando la finca encima de la línea?

Sí, para cultivo o pastos, pero sin construir ni plantar árboles sobre la franja de servidumbre.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
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