Abastecimiento de agua · Alicante

Nueva tubería del ramal de Guardamar del Segura (hectómetros 75,3 a 87,6): proyecto aprobado y necesidad de ocupación declarada

La Mancomunidad de los Canales del Taibilla va a sustituir 1.236 metros de la antigua tubería de fibrocemento que lleva el agua potable a Guardamar del Segura por una de fundición mucho mayor. El BOE del 12 de noviembre de 2026 publica la aprobación definitiva del proyecto y la declaración de necesidad de ocupación de 15 fincas del término municipal, entre la parte ya renovada del ramal y la arqueta de la toma de La Escuera. La tubería nueva aprovecha casi siempre la franja que ya se expropió para la antigua, por eso las superficies son pequeñas.

Guardamar del Segura15 fincasNecesidad de ocupación declarada
Historial del expediente · actualizado el 12 de noviembre de 2026

Lo último que se ha publicado

Necesidad de ocupación declarada. Lo siguiente es fijar el justiprecio de cada finca, por oferta de la Mancomunidad o mediante hoja de aprecio, y después la ocupación.

  1. Aprobación definitiva y necesidad de ocupación

    El BOE publica la resolución del Director de la Mancomunidad de 6 de noviembre de 2026, que aprueba el proyecto y declara la necesidad de ocupar los bienes del anexo I, con su notificación a todos los propietarios.

    Anuncio oficial: BOE-B-2026-37000
  2. Información pública de la relación de bienes

    Resolución de 24 de octubre de 2025, con 15 días hábiles para alegar. No se presentaron alegaciones, y la Abogacía del Estado informó el procedimiento el 19 de enero de 2026.

Próxima fecha: el anuncio no fija ninguna. Atención a la notificación individual, que abre los plazos de recurso y de valoración. Revisamos su caso sin coste.

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Díganos su nombre y teléfono y le explicamos qué se ocupa en su finca y qué plazos tiene. Sin coste y sin compromiso.

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Qué supone para su finca

Una tubería enterrada que se queda para siempre

La servidumbre de paso de una tubería impide plantar árboles o construir encima y obliga a permitir la entrada de la Mancomunidad para revisarla. Aunque la franja sea estrecha, en una parcela de regadío o de huerta puede condicionar la forma de cultivar el resto.

La ocupación temporal se indemniza por el tiempo de obra y por la reposición del terreno, los riegos y los accesos, que el propio proyecto se compromete a reponer. Como la nueva tubería discurre casi siempre por la franja antigua, conviene comprobar en el plano si de verdad se ocupa suelo nuevo o solo se renueva lo que ya existía.

Qué puede hacer ahora

Guarde la notificación y documente la finca

  • Compruebe su finca en el anexo del BOE por la referencia catastral (polígonos 8 y 9 de Guardamar del Segura) y los metros de cada concepto.
  • Guarde la notificación individual que le llegue: con ella empiezan a correr los plazos.
  • Fotografíe ahora la finca, los goteros, las conducciones de riego y los accesos, para poder reclamar si la obra no los deja como estaban.
¿No está de acuerdo con el proyecto?

La fase de alegaciones terminó en 2025

La información pública de la relación se celebró en 2025. Contra el acuerdo que declara la necesidad de ocupación cabe recurso administrativo; el anuncio del BOE no indica el plazo, así que conviene consultarlo en la notificación individual en cuanto llegue y no esperar. Puede discutirse, por ejemplo, que se ocupe suelo fuera de la franja antigua sin necesidad, o la extensión de la servidumbre. Recurrir no paraliza la obra por sí solo. Le preparamos el escrito: cómo oponerse a una expropiación.

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Envíenos la notificación, la referencia catastral o la oferta de la Mancomunidad. Le decimos qué se ocupa realmente y si la cifra se ajusta a su finca.

Le preparamos solo el escrito o la hoja de aprecio que necesite, a precio cerrado y con el importe claro antes de empezar.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la nueva tubería del ramal de Guardamar

¿Por qué vuelvo a figurar si ya me expropiaron para la tubería antigua?

Porque la nueva es más ancha y lleva arquetas nuevas, y en algunos tramos se sale de la franja de entonces. Solo se indemniza lo nuevo que se ocupe, por eso conviene compararlo con la expropiación anterior.

¿Esta obra es la misma que la del depósito de Rabosas?

No. Las dos forman parte de la mejora del ramal de Guardamar, pero el depósito de Guardamar Rabosas es otro proyecto con su propia relación de fincas, publicado en octubre de 2026.

¿Qué se paga por una servidumbre de tubería?

Una parte del valor del suelo de la franja, por las limitaciones que impone para siempre, más los daños y la ocupación durante la obra. No equivale a comprar el terreno, que sigue siendo suyo.

¿Qué ocurre con el fibrocemento de la tubería vieja?

Corresponde a la Mancomunidad y a la empresa adjudicataria. Tanto si la tubería antigua se queda en su finca como si se retira, conviene que conste en el acta y que se reponga el terreno.

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Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
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