BOE · 31 agosto 2026 · SGRIR 21.309

Acequia Mabad-Maja: expropiaciones y actas previas en Arnedo y Quel

El Ministerio de Agricultura ha iniciado la fase expropiatoria necesaria para ejecutar el Proyecto de Modernización del regadío de la Comunidad de Regantes de la Acequia Mabad-Maja. La actuación tiene declaradas la utilidad pública y la urgencia, y ya están convocadas las actas previas a la ocupación.

SGRIR 21.309170 registrosArnedo + QuelActas 28–30/09

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170

Registros oficialesRelación individualizada

ArnedoRegistros 01001–01098

QuelRegistros 02001–02072

ACTAS

28–30 septiembreCalendario oficial

Fase actual

Procedimiento de urgente ocupación con actas previas ya convocadas

Las obras fueron declaradas de interés general por la Ley 24/2001. El BOE de 2026 recuerda que esa declaración lleva implícitas la utilidad pública y la urgencia de la ocupación. El expediente expropiatorio se inició por Orden del Ministerio de Agricultura de 24 de agosto de 2026.

La publicación somete a información pública la relación de bienes y derechos afectados y convoca a los titulares al levantamiento de las actas previas, pudiendo levantarse también las de ocupación definitiva si procediera.

Plazo relevante: el BOE permite formular alegaciones para subsanar posibles errores de la relación de bienes y derechos afectados hasta el día señalado para el acta previa de cada finca.

Proyecto de modernización

Una red de riego de más de 515 hectáreas con balsas, tuberías, bombeo y línea eléctrica

El proyecto aprobado contempla una toma en la Acequia Mabad, una balsa inferior de 29.634,93 m³, una balsa elevada de aproximadamente 18.740,50 m³, tuberías de llenado e impulsión, redes de riego, línea eléctrica aérea y sistemas de telecontrol.

Las superficies de riego descritas en el proyecto suman aproximadamente 515,27 hectáreas: 77,4473 ha del piso inferior, 211,9763 ha de la Finca Estrecho y Lomba y 225,8464 ha del piso alto. El bombeo previsto tiene 150 kW de potencia instalada y apoyo fotovoltaico de 120,96 kWp.

Calendario oficial

Actas previas por municipio

La hora concreta de cada finca figura en la relación oficial y en la citación individual.

28 SEP

Arnedo · tarde

Primera jornada de actas previas en el Ayuntamiento de Arnedo. Incluye numerosas fincas con citas individuales durante la tarde.

29 SEP

Arnedo · mañana y tarde

Segunda jornada de actas en Arnedo. El anexo distribuye las comparecencias a lo largo de la mañana y la tarde.

30 SEP

Quel · mañana y tarde

Actas previas en el Ayuntamiento de Quel. Las horas concretas dependen del registro y de la citación individual.

Relación de bienes y derechos

170 registros afectados entre Arnedo y Quel

El anexo oficial identifica cada registro por expediente, polígono y parcela, e indica las superficies correspondientes a cada tipo de afección, el cultivo catastral y la fecha y hora de comparecencia. El número de registros no equivale necesariamente al número de titulares únicos.

Municipio	Registros	Numeración del anexo	Tipos de afección publicados	Actas
Arnedo	98	01001–01098	Expropiación, servidumbre de conducciones, servidumbre de línea eléctrica y ocupación temporal	28 y 29/09/2026
Quel	72	02001–02072	Expropiación, servidumbre de conducciones y ocupación temporal	30/09/2026
Total	170	—	La afección concreta debe comprobarse finca por finca	28–30/09/2026

¿Quiere localizar su parcela? Envíenos municipio, polígono y parcela. Podemos contrastarla con el anexo del BOE y revisar qué conceptos de afección aparecen atribuidos a su finca.

Antes del acta previa

Qué conviene comprobar en una finca de regadío

Además de verificar polígono y parcela, conviene documentar cultivos, instalaciones de riego, accesos, muros, árboles, conducciones existentes y cualquier perjuicio que la obra pueda provocar sobre la explotación o sobre el resto de la finca.

En una actuación de este tipo pueden coexistir expropiación de pleno dominio, servidumbres permanentes y ocupaciones temporales. Cada concepto debe identificarse y valorarse de forma separada.

✓
Identificación catastralPolígono y parcela deben coincidir con la finca real.
✓
Superficie expropiadaComprobar si existe pérdida definitiva de terreno.
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ServidumbresDiferenciar conducciones y, cuando exista, línea eléctrica.
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Ocupación temporalDocumentar daños, accesos, cultivos y restitución posterior.

Valoración

La superficie no es el único elemento que puede tener impacto económico

Cuando avance el expediente, la valoración debe atender a la naturaleza de cada afección y a los perjuicios indemnizables que correspondan. En fincas agrícolas pueden ser relevantes los cultivos, instalaciones, accesibilidad, fragmentación, limitaciones de uso y daños derivados de las obras.

Si no se alcanza acuerdo en la valoración, el procedimiento expropiatorio continúa hasta la determinación del justiprecio. La hoja de aprecio es una de las fases clave para defender una valoración técnica.

Primera revisión gratuita

¿Su finca aparece en la expropiación Mabad-Maja?

Envíenos municipio, polígono y parcela o la referencia catastral. Podemos comprobar cómo figura en la relación oficial y revisar si la afección indicada coincide con la documentación que ha recibido.

Si posteriormente podemos asumir la gestión destinada a mejorar la valoración expropiatoria, trabajamos sin coste inicial y nuestros honorarios se vinculan a la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la expropiación Acequia Mabad-Maja

¿Se trata ya de una expropiación urgente?

Sí. La declaración de interés general de las obras lleva implícitas la utilidad pública y la urgencia a efectos del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa.

¿Cuándo son las actas previas?

En Arnedo se celebran el 28 de septiembre de 2026 por la tarde y el 29 de septiembre por la mañana y por la tarde. En Quel se celebran el 30 de septiembre por la mañana y por la tarde. La hora concreta figura en el anexo y en la citación individual.

¿Cuántas fincas aparecen?

La relación contiene 170 registros: 98 en Arnedo y 72 en Quel. Este número no equivale necesariamente a 170 titulares únicos.

¿Qué significan EXP, SER CC, SER LE y OT?

EXP es expropiación; SER CC, servidumbre de conducciones; SER LE, servidumbre de línea eléctrica; y OT, ocupación temporal.

¿Hasta cuándo puedo señalar un error de la relación?

El BOE indica que las alegaciones dirigidas a subsanar posibles errores pueden presentarse hasta el día señalado para el levantamiento del acta previa de la finca afectada.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Actualización5 de septiembre de 2026