Subestación eléctrica · Almería

Expropiación por la ampliación de la subestación de Serón

La Junta de Andalucía declaró en abril de 2026 la utilidad pública de la ampliación de la subestación eléctrica de Serón, que promueve Edistribución Redes Digitales. El BOE de 10 de octubre de 2026 cita a los propietarios a las actas previas a la ocupación el 4 de noviembre en el Ayuntamiento de Serón.

Serón (Almería)Actas previas 04/11/2026Urgente ocupación

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Fase actual

Actas previas a la ocupación el 4 de noviembre de 2026

La resolución de 17 de abril de 2026 autorizó el proyecto y declaró su utilidad pública, lo que lleva implícita la urgente ocupación de las fincas. Ahora la Delegación Territorial convoca a los titulares al acta previa a la ocupación el 4 de noviembre de 2026 en el Ayuntamiento de Serón.

Hasta ese día se pueden presentar por escrito alegaciones para corregir errores de la relación (titular, superficie, tipo de afección). Cada titular recibirá además una cédula de citación individual.

Qué llevar al acta: documento de identidad o poder de representación, nota simple del Registro de la Propiedad, escritura y último recibo del IBI. Se puede acudir con perito y notario.

¿No está de acuerdo con el proyecto?

Qué se puede alegar y hasta cuándo

La utilidad pública ya está declarada, así que el margen para oponerse al proyecto en sí es menor. Hasta el acta previa del 4 de noviembre se pueden corregir por escrito errores de la relación, y en el propio acta conviene dejar constancia de todo lo que perjudica a la finca: accesos, cultivos, instalaciones o la parte que queda inservible.

Después, la valoración se puede discutir en la hoja de aprecio y, si no hay acuerdo, ante el Jurado. Si lo prefiere, le preparamos el escrito que corresponda a la fase real del expediente a precio cerrado. Más información: cómo oponerse a una expropiación y escritos de expropiación.

Zona afectada

Tres parcelas agrarias del polígono 3 de Serón

La ampliación ocupa terreno en pleno dominio (pasa a la empresa), una servidumbre de acceso permanente y una ocupación temporal durante las obras.

Finca	Pleno dominio	Servidumbre de acceso	Ocupación temporal	Citación
Pol. 3, parcela 28	1.682 m²	1.565 m²	126 m²	04/11/2026, 11:30
Pol. 3, parcela 29	9.674 m²	1.527 m²	262 m²	04/11/2026, 11:30
Pol. 3, parcela 30	857 m²	261 m²	285 m²	04/11/2026, 12:00

En total son unos 12.200 m² en pleno dominio. Si su finca está en la lista o linda con la subestación, envíenos la referencia catastral y lo comprobamos.

Qué conviene revisar

Lo que publica el boletín no siempre es todo lo que se debe pagar

La relación da los metros, pero no el valor. Además del suelo en pleno dominio, se indemnizan la servidumbre de acceso, la ocupación temporal y, si la parcela queda partida o sin uso, el demérito del resto de la finca o incluso la expropiación total.

También hay que comprobar que el titular que figura sea el correcto: si la finca ha cambiado de manos por herencia, venta o fusión de sociedades, conviene acreditarlo antes del acta.

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Datos de la fincaReferencia catastral, titular y superficies publicadas.
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Tipo de afecciónPleno dominio, servidumbre de acceso y ocupación temporal.
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Bienes no recogidosCultivos, arbolado, pozos, cerramientos, accesos.
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PlazosAlegaciones hasta el acta; acta previa el 04/11/2026.

Siguientes pasos

Qué pasará después con su finca

Tras el acta previa llegan el depósito previo, la ocupación y el requerimiento para presentar la hoja de aprecio; si no hay acuerdo, el justiprecio lo fija la Comisión Provincial de Valoraciones de Almería.

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¿Su finca está afectada por la subestación de Serón?

Envíenos la referencia catastral, la citación o la oferta que haya recibido. Le decimos cómo aparece su finca, qué plazos tiene y si la afección publicada parece correcta.

Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, no hay adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida. Si la oferta es razonable, se lo diremos.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la ampliación de la subestación de Serón

¿Quién está afectado?

La relación publicada en el BOE de 10 de octubre de 2026 incluye tres parcelas del polígono 3 de Serón, de uso agrario, junto a la subestación actual.

¿Tengo que ir al acta previa?

Es muy recomendable. En el acta se describe la finca y lo que hay en ella, y esa descripción sirve después para valorar. Puede acudir con un representante, perito o notario.

¿Qué pasa si el titular que figura ya no existe?

Si la finca ha cambiado de manos por herencia, venta o fusión de sociedades, hay que acreditarlo en el acta o antes, por escrito, para que la indemnización se pague a quien corresponde.

¿Se puede alegar todavía?

Hasta el acta se pueden corregir por escrito los errores de la relación. La utilidad pública ya está declarada, así que oponerse al proyecto en sí es más difícil; aun así, conviene dejar constancia en el acta de todo lo que perjudique a la finca.

¿Cuánto cuesta que lo revisen?

La consulta es gratuita. Si llevamos el caso de la indemnización, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos. Los escritos se hacen a precio cerrado.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

¿Tiene otra finca afectada en Almería? Vea también la base de mantenimiento de ADIF en Níjar, la línea de alta velocidad Lorca–Almería y la lista de expropiaciones en curso.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

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