BOE · 23 septiembre 2026 · Ferrocarril

Alta velocidad Burgos-Vitoria: expropiaciones del subtramo Valle de las Navas-Piérnigas

El BOE de 23 de septiembre de 2026 publica la relación de bienes y derechos del proyecto de plataforma de la conexión Madrid-País Vasco-frontera francesa, tramo Burgos-Vitoria, subtramo Valle de las Navas-Piérnigas (promotor: ADIF-Alta Velocidad). La relación oficial incluye 693 registros de finca en 6 municipios.

693 registros6 municipios1.414.796 m² expropiación130.283 m² servidumbre76.812 m² ocup. temporal

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Fase actual

Información pública para declarar la necesidad de ocupación

El anuncio abre un periodo de información pública de quince días hábiles desde el día siguiente a su publicación, conforme a los artículos 18 y 19.1 de la Ley de Expropiación Forzosa.

En este trámite cualquier persona puede aportar por escrito datos para rectificar errores de la relación de bienes publicada u oponerse, por razones de fondo o forma, a la necesidad de ocupación.

Qué puede hacerse ahora: revisar que la finca, la superficie y el tipo de afección publicados son correctos y presentar alegaciones dentro de plazo si no lo son.

Relación oficial de bienes y derechos

693 registros en 6 municipios

Los municipios con más registros son Rublacedo de Abajo (206), Piérnigas (195), Rojas (161). Para localizar su finca, busque su polígono y parcela en el anuncio oficial; la tabla resume la relación sin datos personales.

Municipio	Registros	Polígonos	Expropiación	Servidumbre	Ocup. temporal
Rublacedo de Abajo	206	502, 503, 504, 505, 507	520.635 m²	54.017 m²	20.470 m²
Piérnigas	195	502, 503, 504, 506	218.439 m²	19.560 m²	3.055 m²
Rojas	161	506, 510, 511	209.673 m²	41.465 m²	27.632 m²
Carcedo de Bureba	115	1, 2, 3, 6, 8	179.119 m²	15.241 m²	18.141 m²
Valle de las Navas	15	501, 503, 504, 505, 506	5.580 m²	0 m²	7.514 m²
Quintanapalla	1	503	281.350 m²	0 m²	0 m²

Qué conviene revisar

Lo que publica el BOE no siempre es todo lo que se debe pagar

A diferencia de las obras de renovación de vía, aquí casi toda la afección es expropiación definitiva: la nueva plataforma de alta velocidad ocupa franjas continuas de cultivo en Rublacedo de Abajo, Carcedo de Bureba, Rojas y Piérnigas. Cuando la traza corta una parcela, el resto puede quedar con peor forma o sin acceso, y ese demérito también se valora. La relación incluye además el derecho minero de la concesión «Zorita», con 6,68 millones de m².

Además de los metros, una valoración completa revisa cultivos, arbolado, pozos y riego, cerramientos, caminos y accesos y el posible demérito del resto de la finca.

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Datos de la fincaPolígono, parcela, titular y superficie publicados.
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Tipo de afecciónExpropiación, servidumbre u ocupación temporal: se valoran distinto.
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Bienes no recogidosCultivos, instalaciones, pozos, cerramientos, accesos.
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PlazosAlegaciones ahora; actas y hoja de aprecio después.

Siguientes pasos

Qué pasará después con su finca

Cuando se apruebe la necesidad de ocupación, el expediente pasará a la fase de valoración: si se tramita por urgencia, llegarán primero las actas previas a la ocupación y el depósito previo; después, la hoja de aprecio y el justiprecio.

Consulta gratuita

¿Su finca aparece en TAV Burgos-Vitoria (Valle de las Navas-Piérnigas)?

Envíenos el municipio, polígono y parcela o la notificación que haya recibido. Le decimos cómo aparece su finca, qué plazos tiene y si la afección publicada parece correcta.

Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, no hay adelantos: cobramos solo sobre la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre las expropiaciones de TAV Burgos-Vitoria (Valle de las Navas-Piérnigas)

¿Cómo sé si mi finca está afectada por TAV Burgos-Vitoria (Valle de las Navas-Piérnigas)?

Busque su municipio, polígono y parcela en la relación del anuncio oficial (BOE-B-2026-30716). Si lo prefiere, envíenos esos datos o la notificación recibida y lo comprobamos sin coste.

¿Qué plazo hay para presentar alegaciones?

Según el anuncio: 15 días hábiles desde el día siguiente a la publicación.

¿Qué puedo alegar en esta fase?

Errores en la titularidad, la superficie o el tipo de afección, bienes que no aparecen (cultivos, pozos, cerramientos, accesos) y, en su caso, oposición motivada a la necesidad de ocupación.

¿Me van a pagar por la ocupación temporal o la servidumbre?

Sí. La ocupación temporal se indemniza por el tiempo de uso, los daños y la reposición del terreno; la servidumbre, por las limitaciones permanentes que impone sobre la finca. Son conceptos distintos de la expropiación en pleno dominio.

¿Cuánto cuesta que lo revisen?

La consulta es gratuita. Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

¿Su finca está en otra obra de la zona? Vea también: abogado de expropiaciones en Burgos y la lista de expropiaciones en curso.

Revisión jurídica

Contenido revisado por Ainara Matías Rebolleda

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión jurídica Ainara Matías Rebolleda Abogada especialista en expropiaciones · Directora de Operaciones