El BOC de 29 de septiembre de 2026 publica la citación para el levantamiento de actas de ocupación por la finalización de los tramos B y C de la obra TF-5 Avenida Tres de Mayo-Guajara, 2.ª fase (Ofra-El Chorrillo) (promotor: Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias).
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Las actas previas se levantaron el 29 y 30 de julio de 2026. Ahora la Consejería cita a los titulares para formalizar la ocupación de las fincas.
Con la ocupación empieza la fase en la que se determina el justiprecio: es el momento de preparar una valoración propia.
La relación de fincas está en el anexo en PDF del BOC (páginas 35618-35619). Tras la ocupación llega la fase de valoración: la hoja de aprecio de la Administración y, si no hay acuerdo, el Jurado de Expropiación. Para localizar su finca, busque su polígono y parcela en el anuncio oficial; la tabla resume la relación sin datos personales.
| Municipio | Registros | Polígonos |
|---|---|---|
| San Cristóbal de La Laguna | ver anexo | — |
| Santa Cruz de Tenerife | ver anexo | — |
| Municipio | Lugar | Fecha | Hora |
|---|---|---|---|
| San Cristóbal de La Laguna y Santa Cruz de Tenerife | según citación individual | 6 y 7/10/2026 | actas de ocupación |
Acuda con el DNI, los documentos que acrediten la titularidad y el último recibo del IBI. Puede ir acompañado de un perito y de notario, a su costa.
La relación publicada recoge la superficie y el tipo de afección, pero no el valor. La oferta de la Administración o de la beneficiaria puede resultar insuficiente: no siempre incluye los cultivos y su pérdida de renta, las instalaciones, el demérito del resto de la finca o los perjuicios de la ocupación temporal.
Además de los metros, una valoración completa revisa cultivos, arbolado, pozos y riego, cerramientos, caminos y accesos y el posible demérito del resto de la finca.
Con las actas de ocupación la Administración toma posesión de las fincas. A partir de ahí se tramita la pieza de justiprecio: la Administración debe formular su hoja de aprecio y el propietario puede rechazarla con una valoración propia; si no hay acuerdo, decide el Jurado de Expropiación de Canarias. Los intereses de demora corren si la Administración se retrasa.
Envíenos el municipio, polígono y parcela o la notificación que haya recibido. Le decimos cómo aparece su finca, qué plazos tiene y si la afección publicada parece correcta.
Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, no hay adelantos: cobramos solo sobre la mejora conseguida.
Busque su municipio, polígono y parcela en la relación del anuncio oficial (BOC-A-2026-195-3368). Si lo prefiere, envíenos esos datos o la notificación recibida y lo comprobamos sin coste.
Según el anuncio: actas de ocupación los días 6 y 7 de octubre de 2026.
Errores en la titularidad, la superficie o el tipo de afección, bienes que no aparecen (cultivos, pozos, cerramientos, accesos) y, en su caso, oposición motivada a la necesidad de ocupación.
Sí. La ocupación temporal se indemniza por el tiempo de uso, los daños y la reposición del terreno; la servidumbre, por las limitaciones permanentes que impone sobre la finca. Son conceptos distintos de la expropiación en pleno dominio.
La consulta es gratuita. Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos.
Más proyectos: expropiaciones en curso en España.
Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.
