Variante Oeste de Ermua, fase I (Urtia): urgente ocupación y actas previas en noviembre

La urgente ocupación y el acta previa

Con la urgencia declarada, la Diputación puede ocupar el terreno antes de fijar el precio definitivo. El acta previa deja constancia del estado de la finca el día de la visita: superficie, cultivos o pabellones, cierres, accesos, pozos o instalaciones. Lo que no figure en el acta será difícil de reclamar después, por lo que conviene acudir con la escritura o la nota simple, el último recibo del IBI y, si es posible, acompañado de un técnico propio.

Antes de ocupar, la Administración debe consignar un depósito previo y, cuando la ocupación cause perjuicios inmediatos (por ejemplo, una actividad que se interrumpe), una indemnización por rápida ocupación.

Qué pueden hacer los propietarios

• Antes del acta, comprobar en la relación que el titular, la referencia catastral y los metros son correctos y comunicar los errores al Servicio de Expropiaciones de la Diputación.
• Acudir al acta el día y la hora de la citación, en persona o mediante representante autorizado, y hacer constar todo lo que exista en la franja y los perjuicios para el resto de la finca o para la actividad.
• No firmar conformidades sobre la valoración en el acta: el acta describe la finca, no fija el precio.
• Cuando llegue la hoja de aprecio de la Diputación, revisarla antes de aceptarla; si no hay acuerdo, el justiprecio lo fija el Jurado a partir de las dos hojas de aprecio.