BOC · 6 de agosto de 2026 · urgente ocupación

Expropiación del Anillo Insular de Tenerife: El Tanque-Santiago del Teide

El Gobierno de Canarias ha declarado la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados por el Modificado nº2 del tramo El Tanque-Santiago del Teide del Cierre del Anillo Insular de Tenerife. La relación oficial incluye terrenos de El Tanque y Santiago del Teide y afecta a fincas rústicas de uso agrario.

BOC 157/2026 · 2822 25 fincas + 1 ocupación temporal 4.581 m² publicados El Tanque · Santiago del Teide

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BOC

6 agosto 2026Urgente ocupación publicada

Fincas principalesMas 1 ocupación temporal

4.581

m2 en el anexoEl Tanque y Santiago del Teide

MunicipiosTenerife

Fase actual del expediente

La urgente ocupación ya esta declarada y la obra esta en ejecución

La Orden de 22 de julio de 2026, publicada en el BOC el 6 de agosto, declara expresamente la urgente ocupación de los bienes y derechos incluidos en el anexo del Modificado nº2. La propia resolución explica que la obra se encuentra en ejecución y que la Administración considera necesaria la obtención urgente de los terrenos para evitar retrasos.

La utilidad pública y la necesidad de ocupación derivan de la aprobación definitiva del proyecto, realizada mediante Orden nº 360/2025 de 30 de diciembre de 2025.

Importante: esta publicación no fija todavía el justiprecio de cada propietario. La urgencia afecta al ritmo del procedimiento y hace especialmente importante revisar la finca, los metros y el estado del terreno antes de la ocupación.

Relación oficial de bienes y derechos

25 fincas y 4.581 m² de superficie incluidos en el anexo

El anexo oficial contiene 26 registros: 25 fincas principales y un registro adicional de ocupación temporal de 39 m² asociado a una de las parcelas de El Tanque. Todas las entradas aparecen clasificadas como suelo rústico de uso agrario.

Municipio	Fincas principales	Registros adicionales	Superficie publicada	Clasificación / uso
El Tanque	22	1 ocupación temporal	3.320 m²	Rústico · agrario
Santiago del Teide	3	-	1.261 m²	Rústico · agrario
Total	25	1	4.581 m²	Rústico · agrario

El número de fincas no equivale necesariamente al número de propietarios particulares: la relación también incluye una finca del Ayuntamiento de El Tanque y otra del Cabildo Insular de Tenerife, y algunos titulares aparecen en más de una entrada.

Cronología del Modificado nº2

De la información pública a la urgente ocupación

30 de diciembre de 2025: aprobación definitiva del Modificado nº2, incluyendo el anejo de bienes y derechos afectados.

11 de junio de 2026: publicación del anuncio de información pública del expediente expropiatorio, con un plazo de 20 días hábiles para corregir errores en la descripción material o legal de las fincas.

6 de agosto de 2026: publicación de la Orden que declara la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.

Qué implica para el propietario

Por qué conviene revisar la finca antes de la ocupación

En un procedimiento de urgente ocupación, la fase previa a la entrada efectiva en los terrenos adquiere especial relevancia. Es el momento de dejar bien identificados los elementos físicos y económicos que pueden resultar afectados.

Referencia y superficie

Compruebe la finca de proyecto, polígono, parcela, titularidad y los metros que aparecen en el anexo oficial.

Estado real del terreno

Cultivos, bancales, muros, cerramientos, caminos, accesos, instalaciones, conducciones y cualquier elemento que pueda sufrir daños durante las obras.

Resto de finca

No solo importa la superficie ocupada. Tambien debe analizarse si la obra perjudica el acceso, uso, explotacion o valor de la parte de finca que permanece en manos del propietario.

Ocupación temporal

El anexo incluye una ocupación temporal expresamente identificada

La relación del Modificado nº2 incorpora un registro denominado TEMP-M2-132b, correspondiente a 39 m² en El Tanque. Es una afección distinta de la finca principal M2-132b y debe analizarse por separado.

En una ocupación temporal pueden ser relevantes la duración, los accesos de maquinaria, la reposición del terreno y los daños que se produzcan durante la ejecución.

Qué viene después

La declaración de urgencia no determina por si sola la indemnización

La Orden publicada declara la urgencia de la ocupación, pero no fija el importe individual que corresponde a cada afectado. Cuando el expediente avance, la valoración económica deberá atender a la finca y a las afecciones reales.

En fases posteriores pueden ser relevantes el acta previa a la ocupación, la hoja de aprecio y el justiprecio.

Primera revisión gratuita

¿Su finca está afectada por el Anillo Insular de Tenerife?

Envíenos los datos de su parcela o la notificación que haya recibido. Podemos comprobar qué finca aparece en el Modificado nº2, la superficie publicada y qué aspectos conviene documentar antes de que el procedimiento avance.

Si posteriormente podemos asumir la gestión destinada a mejorar la valoración de la expropiación, trabajamos sin coste inicial y nuestros honorarios se vinculan a la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la expropiación del Anillo Insular

¿Qué municipios estan afectados por el Modificado nº2?

El anexo publicado en agosto de 2026 incluye bienes y derechos en El Tanque y Santiago del Teide.

¿Cuántas fincas aparecen?

La relación contiene 25 fincas principales y una fila adicional de ocupación temporal vinculada a una de las parcelas de El Tanque.

¿Qué superficie suma la relación?

4.581 m²: 3.320 m² en El Tanque y 1.261 m² en Santiago del Teide.

¿Ya está declarada la urgente ocupación?

Sí. La Orden de 22 de julio de 2026, publicada el 6 de agosto de 2026, declara la urgente ocupación de los bienes y derechos incluidos en el anexo.

¿Ya hay fechas de actas previas para el Modificado nº2?

A fecha de 4 de septiembre de 2026 no hemos localizado en el portal oficial de expropiaciones de Tenerife una citación específica de actas previas del Modificado nº2. El portal si conserva anuncios anteriores correspondientes al Modificado nº1.

¿La urgente ocupación fija el justiprecio?

No. La declaración de urgencia no establece por si sola el importe individual de la indemnización de cada propietario.

Fuentes oficiales

Documentación útilizada

BOC-A-2026-157-2822, publicado el 6 de agosto de 2026: Orden que declara la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados por el Modificado nº2.

BOC-A-2026-116-2019, publicado el 11 de junio de 2026: información pública del expediente expropiatorio durante 20 días hábiles.

Orden y anexo oficial · Información pública de junio · Portal de expropiaciones de Tenerife

Contenido actualizado el 4 de septiembre de 2026. Si se publica una citación de actas previas del Modificado nº2, esta página deberá actualizarse con las fechas correspondientes.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Actualización4 de septiembre de 2026