Carretera · Sevilla

SE-40 entre Dos Hermanas y Coria del Río: casi cien hectáreas en expropiación

La SE-40 ocupará en pleno dominio unas 99,6 hectáreas entre Dos Hermanas, Palomares del Río, Almensilla y La Puebla del Río. Las actas previas de sus 35 fincas se levantaron del 10 al 12 de febrero de 2026.

35 fincasUnas 99,6 ha4 municipiosActas previas: febrero de 2026
Historial del expediente · actualizado el 21 de octubre de 2026

Cómo ha avanzado el expediente

  1. Actas previas en Dos Hermanas; el 11 en Palomares del Río y Almensilla; el 12 en La Puebla del Río.

  2. Convocatoria de actas previas (BOE-B-2026-1208).

  3. Aprobación del proyecto de construcción 14-SE-5130.A.

  4. Aprobación del trazado y orden de incoar la expropiación (BOE de 6 de noviembre de 2025).

Consulta gratuita

¿Su finca está en este proyecto?

Díganos su nombre y teléfono y le explicamos qué significa para usted y qué plazos tiene. Sin coste y sin compromiso.

  • Le atiende una persona del equipo
  • Sin coste y sin compromiso
  • Si no podemos ayudarle, se lo diremos

¿Prefiere hablar ya? 617 975 949

Fase actual

Actas levantadas: llega la valoración

El trazado se aprobó el 28 de octubre de 2025 y el proyecto de construcción el 21 de noviembre de 2025. El expediente se tramita por el procedimiento de urgencia. Las actas previas se levantaron el 10 de febrero en Dos Hermanas, el 11 en Palomares del Río y Almensilla y el 12 en La Puebla del Río.

Tras las actas corresponden las hojas de depósito previo y la ocupación de los terrenos. Después, la Demarcación debe remitir a cada propietario la hoja de aprecio con su propuesta de justiprecio. No nos consta todavía su publicación.

Cuando reciba la hoja de aprecio, dispondrá de 10 días para aceptarla o rechazarla con su propia valoración. Conviene tenerla preparada.
Zona afectada

Fincas convocadas por municipio

La relación suma unos 996.300 m² de pleno dominio. La servidumbre (451 m²) y la ocupación temporal (unos 117.200 m²) se concentran en Dos Hermanas.

MunicipioFincasActas previas
Dos Hermanas26 (18 de dominio público)10/02/2026
Palomares del Río111/02/2026
Almensilla111/02/2026
La Puebla del Río712/02/2026

Si su finca queda partida por la autovía, conviene leer sobre el demérito de la finca restante.

Qué conviene revisar

Fincas grandes, valoraciones exigentes

Con tan pocas fincas privadas y tanta superficie, cada expropiación es de gran tamaño. En estos casos pequeñas diferencias en la clasificación del suelo, en los aprovechamientos o en las instalaciones tienen mucho peso. Conviene reunir datos de la explotación, de los regadíos y de las construcciones antes de responder a la hoja de aprecio. Más información sobre el plazo de la hoja de aprecio.

  • ✓
    Clasificación del sueloCompruebe cómo figura su finca en el planeamiento municipal.
  • ✓
    InstalacionesRegadíos, pozos, naves o vallados deben valorarse aparte.
  • ✓
    Ocupación temporalEn Dos Hermanas hay más de once hectáreas de ocupación temporal.
Consulta gratuita

¿Su finca está en la SE-40 entre Dos Hermanas y Coria?

Envíenos su acta previa o la referencia catastral. Le haremos una revisión gratuita y, cuando llegue la hoja de aprecio, nuestro equipo le prepara la respuesta con su valoración a precio cerrado.

Si tiene pocos metros afectados, no hace falta encargar toda la expropiación: nuestro equipo le prepara solo el escrito que necesite a precio cerrado. Si la afección es mayor y vemos margen para mejorar la indemnización, no hay adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre Autovía SE-40: Dos Hermanas (A-4 Sur)-Palomares y Coria del Río (A-8058)

Ya asistí a las actas previas. ¿Qué viene ahora?

El depósito previo y la ocupación de los terrenos. Después, la hoja de aprecio con la propuesta de justiprecio de la Administración.

¿Cuánto tiempo tengo para responder a la hoja de aprecio?

Diez días desde que la reciba, para aceptarla o rechazarla y presentar su propia valoración.

¿Y si no estoy de acuerdo con la valoración?

Si la Administración mantiene su cifra, decide el Jurado Provincial de Expropiación. Su resolución puede recurrirse en vía contencioso-administrativa.

¿Cómo cobra Legalia?

Sin adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida. La primera revisión es gratuita.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Equipo especializado en expropiaciones
Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones
Consulta por WhatsApp Respuesta rápida