BOE · 30 septiembre 2026 · Línea eléctrica

Bypass de la subestación Morata 400 kV: actas previas en Morata de Tajuña

El BOE de 30 de septiembre de 2026 publica la convocatoria de actas previas a la ocupación del «bypass» operable en la subestación Morata 400 kV, que une los ejes San Sebastián de los Reyes-San Fernando-Morata y Morata-Moraleja (expediente LAT 04-23) (promotor: Red Eléctrica de España, S.A.U.). La relación oficial incluye 16 registros de finca en 1 municipio.

16 registros1 municipio510 m² ocupación permanente10.062 m² servidumbre14.050 m² ocup. temporal

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Fase actual

Convocatoria de actas previas a la ocupación

La declaración de utilidad pública de las instalaciones eléctricas lleva implícita la necesidad de ocupación y la urgente ocupación de los bienes afectados (artículo 56 de la Ley 24/2013 del Sector Eléctrico). Por eso el expediente pasa directamente al levantamiento de actas.

En el acta previa se describe la finca y lo que hay en ella: cultivos, arbolado, cerramientos, accesos. Lo que no conste en el acta será más difícil de reclamar después, así que conviene acudir preparado o representado.

Qué puede hacerse ahora: revisar que la finca, la superficie y el tipo de afección publicados son correctos y presentar alegaciones dentro de plazo si no lo son.

Relación oficial de bienes y derechos

16 registros en 1 municipio

La relación incluye 16 fincas (23 titulares) con olivar de secano y arbolado: servidumbres de paso, vuelo y zona de seguridad, ocupación permanente de apoyos, ocupación temporal y superficies de tala. Para localizar su finca, busque su polígono y parcela en el anuncio oficial; la tabla resume la relación sin datos personales.

Municipio	Registros	Polígonos	Ocupación permanente	Servidumbres de paso, vuelo y seguridad	Ocup. temporal
Morata de Tajuña	16	3	510 m²	10.062 m²	14.050 m²

Calendario de actas

Municipio	Lugar	Fecha	Hora
Morata de Tajuña	Ayuntamiento de Morata de Tajuña	03/11/2026	desde las 9:30

Acuda con el DNI, los documentos que acrediten la titularidad y el último recibo del IBI. Puede ir acompañado de un perito y de notario, a su costa.

Qué conviene revisar

Lo que publica el boletín no siempre es todo lo que se debe pagar

La relación publicada recoge la superficie y el tipo de afección, pero no el valor. La oferta de la Administración o de la beneficiaria puede resultar insuficiente: no siempre incluye los cultivos y su pérdida de renta, las instalaciones, el demérito del resto de la finca o los perjuicios de la ocupación temporal.

Además de los metros, una valoración completa revisa cultivos, arbolado, pozos y riego, cerramientos, caminos y accesos y el posible demérito del resto de la finca.

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Datos de la fincaPolígono, parcela, titular y superficie publicados.
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Tipo de afecciónExpropiación, servidumbre u ocupación temporal: se valoran distinto.
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Bienes no recogidosCultivos, instalaciones, pozos, cerramientos, accesos.
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PlazosAlegaciones ahora; actas y hoja de aprecio después.

Siguientes pasos

Qué pasará después con su finca

Tras las actas previas a la ocupación, la beneficiaria consignará el depósito previo y ocupará los terrenos. Después llegará la hoja de aprecio con su oferta por la servidumbre, los apoyos, la ocupación temporal y los daños; si no hay acuerdo, el justiprecio lo fija el Jurado de Expropiación.

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¿Su finca aparece en Bypass Morata 400 kV?

Envíenos el municipio, polígono y parcela o la notificación que haya recibido. Le decimos cómo aparece su finca, qué plazos tiene y si la afección publicada parece correcta.

Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, no hay adelantos: cobramos solo sobre la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre las expropiaciones de Bypass Morata 400 kV

¿Cómo sé si mi finca está afectada por Bypass Morata 400 kV?

Busque su municipio, polígono y parcela en la relación del anuncio oficial (BOE-B-2026-31653). Si lo prefiere, envíenos esos datos o la notificación recibida y lo comprobamos sin coste.

¿Qué plazo hay para presentar alegaciones?

Según el anuncio: actas previas el 3 de noviembre de 2026.

¿Qué puedo alegar en esta fase?

Errores en la titularidad, la superficie o el tipo de afección, bienes que no aparecen (cultivos, pozos, cerramientos, accesos) y, en su caso, oposición motivada a la necesidad de ocupación.

¿Me van a pagar por la ocupación temporal o la servidumbre?

Sí. La ocupación temporal se indemniza por el tiempo de uso, los daños y la reposición del terreno; la servidumbre, por las limitaciones permanentes que impone sobre la finca. Son conceptos distintos de la expropiación en pleno dominio.

¿Cuánto cuesta que lo revisen?

La consulta es gratuita. Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos.

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Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones