Fotovoltaica Quilla Solar: la línea de evacuación llega a las actas previas

Actas previas del 25 de noviembre al 9 de diciembre

El acta describe la finca y lo que se ocupa en ella: número de apoyos, metros de línea, caminos de acceso, zanja y zona de obra. Es el momento de comprobar que las medidas coinciden con la realidad y de hacer constar todo lo que la relación no recoge: pozos, riego, arbolado, vallados, construcciones o el acceso a la parte de la finca que queda al otro lado de la línea.

La promotora puede proponer un acuerdo en el mismo acto. Si no lo hay, se fija un depósito previo, que se abona a cuenta; después llegan la hoja de aprecio y, si es necesario, el Jurado de Expropiación.

Antes de firmar, compare la cifra con el valor real

Antes de aceptar cualquier cifra conviene compararla con el valor real de la servidumbre, de los apoyos, de la ocupación temporal y de la pérdida de valor del resto de la finca, el llamado demérito de la finca restante.

Si la promotora le propone un contrato de servidumbre, de arrendamiento o de superficie, revise su duración, el importe y su actualización, quién retirará las instalaciones al final y las cláusulas que permitan a la empresa desistir antes sin indemnizar. Encontrará más detalle en nuestra guía para revisar o resolver un contrato con una promotora renovable.

Qué sucederá después del acta

Tras las actas, la beneficiaria consignará el depósito previo y la indemnización por rápida ocupación, y podrá ocupar los terrenos. Después llegará el requerimiento para presentar la hoja de aprecio; si no hay acuerdo, el justiprecio lo fijará el Jurado de Expropiación.