Fotovoltaica · Toledo y Madrid

Expropiaciones de las plantas solares Zednemen en Casarrubios del Monte

Energías Renovables Zednemen, S.L. promueve tres plantas fotovoltaicas (Zednemen, Zednemen Fase II y Zednemen Fase III) y su línea de evacuación en Casarrubios del Monte (Toledo), Fuenlabrada y Alcorcón (Madrid). El BOE de 8 de octubre de 2026 abre la información pública de la declaración de utilidad pública, con la relación de fincas afectadas: unas 300 titularidades, muchas con miles de metros en pleno dominio.

Casarrubios del MonteFuenlabrada · AlcorcónAlegaciones hasta 20/11 aprox.

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Fase actual

Información pública de la utilidad pública: plazo hasta el 20 de noviembre de 2026 (aprox.)

Es la fase en la que todavía se puede discutir la relación de bienes: titularidad, superficie, tipo de afección y trazado. Las alegaciones se presentan por escrito en el plazo de 30 días contados desde el día siguiente a la publicación (8 de octubre de 2026).

En una planta solar la ocupación es casi siempre en pleno dominio: la finca, o buena parte de ella, deja de ser del propietario. Por eso conviene revisar ahora si la parcela restante sigue siendo útil o si procede pedir la expropiación total.

Qué puede hacerse ahora: presentar alegaciones a la relación (titulares, superficies, linderos, tipo de ocupación) ante el Área de Industria y Energía de la Delegación del Gobierno en Castilla-La Mancha, y documentar el estado actual de la finca (cultivos, olivos, viñas, pozos, cerramientos).

Zona afectada

Fincas de Casarrubios del Monte y del tramo de evacuación en Madrid

La relación incluye fincas de labor de secano, olivar y viña en numerosos polígonos de Casarrubios del Monte (plantas y línea subterránea) y fincas del tramo de evacuación aérea y subterránea hasta Fuenlabrada y Alcorcón.

Instalación	Tipo de afección	Municipios
Plantas Zednemen, Fase II y Fase III	Pleno dominio (ocupación permanente), servidumbre de acceso, ocupación temporal	Casarrubios del Monte
Línea subterránea de evacuación	Servidumbre de canalización, arquetas, ocupación temporal	Casarrubios del Monte
Evacuación aérea / subterránea tramo Madrid	Servidumbre de vuelo, apoyos, accesos	Fuenlabrada, Alcorcón y entorno

Para localizar su finca, busque su polígono y parcela en la relación de bienes y derechos del anuncio oficial, o envíenos esos datos y lo comprobamos.

Qué conviene revisar

Lo que publica el boletín no siempre es todo lo que se debe pagar

La relación publicada da los metros afectados de cada finca, pero no el valor. La oferta de la beneficiaria puede quedarse corta: no siempre incluye los cultivos y su pérdida de renta, el arbolado, los pozos o cerramientos, el demérito del resto de la finca ni los perjuicios de la ocupación temporal.

Si la planta ocupa casi toda la parcela y lo que queda no es explotable, puede pedirse la expropiación total.

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Datos de la fincaPolígono, parcela, titular y superficie publicados.
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Tipo de afecciónPleno dominio, servidumbre u ocupación temporal: se valoran distinto.
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Bienes no recogidosCultivos, arbolado, pozos, cerramientos, accesos.
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PlazosAlegaciones hasta el 20/11/2026 aprox.; después, actas previas.

Siguientes pasos

Qué pasará después con su finca

Cuando se resuelva la declaración de utilidad pública, se convocará a cada propietario al acta previa a la ocupación, con día y hora. Después llegarán el depósito previo, la ocupación y el requerimiento para presentar la hoja de aprecio; si no hay acuerdo, el justiprecio lo fija el Jurado de Expropiación.

Consulta gratuita

¿Su finca aparece en las plantas solares Zednemen?

Envíenos el municipio, polígono y parcela o la notificación que haya recibido. Le decimos cómo aparece su finca, qué plazos tiene y si la afección publicada parece correcta.

Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, no hay adelantos: cobramos solo sobre la mejora conseguida. Si la oferta es razonable, se lo diremos.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre las plantas solares Zednemen de Casarrubios del Monte

¿Cómo sé si mi finca está afectada?

Busque su polígono y parcela en la relación de bienes del BOE-B-2026-32679 o envíenos esos datos y lo comprobamos sin coste.

¿Hasta cuándo puedo presentar alegaciones?

El plazo es de 30 días desde el día siguiente a la publicación en el BOE (8 de octubre de 2026): aproximadamente hasta el 20 de noviembre de 2026. Conviene no apurarlo.

¿Pueden quedarse con toda la finca?

En una planta solar la ocupación suele ser en pleno dominio de la superficie que figura en la relación. Si la parte que le queda deja de ser útil, puede pedirse la expropiación de la totalidad.

¿Cuánto cuesta que lo revisen?

La consulta es gratuita. Si llevamos el caso, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

¿Tiene otra finca afectada en la zona? Vea también la fotovoltaica Helena Solar 2 (Méntrida y Casarrubios), la línea 400 kV Moraleja-Villaviciosa, la fotovoltaica ISF Ebisu (Carranque) y la lista de expropiaciones en curso.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones