Gas natural · Sevilla

Expropiación por la red de gas de Nedgia en La Rinconada y Sevilla

La Junta de Andalucía ha declarado la utilidad pública del refuerzo de las redes de gas natural RMB-41081 y RMB-41091 de Nedgia Andalucía: unos 4,7 km de tubería enterrada entre La Rinconada y el norte de Sevilla. El BOE de 13 de octubre de 2026 publica la resolución, que implica la urgente ocupación de 30 fincas con servidumbre de paso y ocupación temporal.

La Rinconada · SevillaUtilidad pública declaradaRecurso hasta el 13/11 aprox.

Comprobar mi finca Preguntar por WhatsApp

Consulta gratuita

¿Su finca está en este proyecto?

Díganos su nombre y teléfono y le explicamos qué significa para usted y qué plazos tiene. Sin coste y sin compromiso.

Le atiende una persona del equipo
Sin coste y sin compromiso
Si no podemos ayudarle, se lo diremos

Fase actual

Utilidad pública declarada: ahora llegan las propuestas y, si no hay acuerdo, las actas previas

La información pública se hizo en abril de 2026 (BOP de Sevilla de 10 de abril y BOE de 15 de abril) y no hubo alegaciones. El 18 de agosto de 2026 la Delegación Territorial concedió la declaración en concreto de utilidad pública, que el BOE publica el 13 de octubre. La declaración lleva implícita la necesidad de ocupación y la urgente ocupación de las fincas.

La propia resolución exige a Nedgia acreditar que ha intentado antes un acuerdo con cada propietario. Lo normal, por tanto, es que primero llegue una propuesta de la empresa y, si no se firma, la citación al acta previa a la ocupación.

Plazo para recurrir: recurso potestativo de reposición en un mes. Contado desde la publicación en el BOE, termina hacia el 13 de noviembre de 2026; si le notifican la resolución en su domicilio, el mes cuenta desde que la reciba.

¿No está de acuerdo con el proyecto?

Qué se puede alegar y hasta cuándo

La información pública ya terminó, pero la declaración de utilidad pública se puede recurrir: en reposición, en el plazo de un mes (hasta el 13 de noviembre de 2026 aprox., contado desde el BOE), o directamente ante los tribunales.

Se puede plantear, por ejemplo, que la relación tiene errores (titular, superficie, tipo de afección); que el trazado puede ir por lindes o caminos y perjudicar menos; que afecta a riego, pozos, naves o accesos; o que no hacía falta expropiar porque había un acuerdo posible. Y en el acta previa conviene dejar constancia de todo lo que hay en la finca.

Recurrir no garantiza que la obra cambie, pero deja la base para defenderse después. Si lo prefiere, le preparamos el escrito a precio cerrado. Más información: cómo oponerse a una expropiación y escritos de expropiación.

Zona afectada

30 fincas entre La Rinconada y el norte de Sevilla

La tubería va enterrada. Sobre ella se impone una servidumbre permanente de paso de gas en una franja de 3 metros (1,5 a cada lado del eje) y, durante la obra, una ocupación temporal más ancha. En algunos puntos hay ocupación permanente de pocos metros para válvulas.

Término municipal	Fincas	Longitud de tubería	Servidumbre de paso	Ocupación temporal
La Rinconada (Majarabique, Los Solares, Venta de Lucio, Cerrado de Venegas)	18	≈ 2,3 km	≈ 6.860 m²	≈ 28.300 m²
Sevilla (Santo, Palmar de Majarabique, Higuerón Norte)	12	≈ 2,0 km	≈ 6.000 m²	≈ 24.100 m²
Total	30	≈ 4,3 km	≈ 12.870 m²	≈ 52.400 m²

Las mayores afecciones superan los 6.000 m² de ocupación temporal por finca. Para localizar la suya, busque su referencia catastral en la relación del BOE de 15 de abril de 2026 o envíenosla y lo comprobamos.

Qué conviene revisar

Una tubería enterrada también se paga

Sobre la franja de servidumbre no se podrá arar a más de 50 cm, plantar árboles ni construir, y la empresa podrá entrar a vigilar y reparar. Esa limitación es para siempre y debe indemnizarse, igual que la ocupación temporal: cosechas perdidas, daños en riego, cerramientos o caminos y compactación del suelo.

Si la parcela está junto a suelo urbano o tiene expectativas urbanísticas, la limitación pesa más y la valoración cambia. También puede haber demérito del resto de la finca si la zanja la parte en dos.

✓
Datos de la fincaReferencia catastral, titular y metros publicados en abril.
✓
Tipo de afecciónServidumbre de 3 m, ocupación temporal y, en su caso, válvulas.
✓
Bienes no recogidosCultivos, riego, pozos, naves, cerramientos, accesos.
✓
PlazosRecurso hasta el 13/11/2026 aprox.; después, propuesta de acuerdo o acta previa.

Siguientes pasos

Qué pasará después con su finca

Si le llega una propuesta de Nedgia, revísela antes de firmar: importe, anchura real de la franja, accesos, daños durante la obra y quién responde de ellos. Una vez firmada, es muy difícil reclamar lo que quedó fuera. Vea cuándo conviene un mutuo acuerdo.

Si no hay acuerdo, llegan el acta previa a la ocupación, el depósito previo, la ocupación y la hoja de aprecio; si las cifras no se acercan, el justiprecio lo fija la Comisión Provincial de Valoraciones de Sevilla.

Consulta gratuita

¿Su finca está en el trazado de la red de gas?

Envíenos la referencia catastral, la notificación o la propuesta que haya recibido. Le decimos cómo aparece su finca, qué plazos tiene y si la afección publicada parece correcta.

Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, no hay adelantos: cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida. Si la oferta es razonable, se lo diremos.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la red de gas de Nedgia en La Rinconada y Sevilla

¿Cómo sé si mi finca está afectada?

La relación de 30 fincas se publicó en el BOE n.º 92, de 15 de abril de 2026, y en el BOP de Sevilla n.º 68, de 10 de abril. Busque su referencia catastral o envíenosla y lo comprobamos sin coste.

¿Qué limita la servidumbre de gas?

Sobre una franja de 3 metros no se puede arar a más de 50 cm, plantar árboles ni construir, y la empresa puede entrar a vigilar y reparar. Esa limitación es permanente y se indemniza.

¿Tengo que firmar lo que me proponga Nedgia?

No. La resolución obliga a la beneficiaria a intentar antes un acuerdo. Si le llega una propuesta, conviene revisarla antes de firmar: una vez firmada es muy difícil reclamar lo que quedó fuera.

¿Puedo recurrir la declaración de utilidad pública?

Sí, con recurso potestativo de reposición en un mes o directamente ante los tribunales. Recurrir no garantiza parar la obra, pero es el momento de plantear errores de la relación o un trazado que perjudique menos.

¿Cuánto cuesta que lo revisen?

La consulta es gratuita. Si llevamos el caso de la indemnización, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos. El escrito de recurso o alegaciones se hace a precio cerrado.

Más proyectos: expropiaciones en curso en España.

¿Tiene otra finca afectada en la zona? Vea también el Área Logística de Majarabique, la línea 400 kV Villanueva del Rey–Carmona y la lista de expropiaciones en curso.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones