BOE · 1 septiembre 2026 · AT-25/004

Línea Chío-Los Olivos: expropiaciones y actas previas en Adeje

La Dirección General de Energía ha convocado el 8 de octubre de 2026 las actas previas a la ocupación de los bienes afectados por el reformado de la línea aérea-subterránea de transporte de 66 kV doble circuito Chío-Los Olivos. La utilidad pública ya fue declarada y el expediente se tramita por urgente ocupación.

AT-25/004Urgente ocupaciónActas 08/10/2026Adeje

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08/10

Actas previasAdeje · 2026

Referencias6 filas técnicas en el anexo

274 m

Tramo aéreo66 kV doble circuito

817 m

Tramo subterráneoHasta la SE Los Olivos

Fase actual

El expediente ya está en procedimiento de urgente ocupación

La resolución de 24 de abril de 2026 declaró en concreto la utilidad pública de la instalación. Conforme a la normativa del sector eléctrico, esa declaración lleva implícita la necesidad de ocupación y la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.

El anuncio publicado el 1 de septiembre de 2026 activa el siguiente hito: el levantamiento de las actas previas a la ocupación, previsto para el 8 de octubre en Adeje. Después de cumplir las formalidades del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa, la Administración podrá proceder a la ocupación y toma de posesión de las fincas relacionadas.

Horario: el BOE fija el 8 de octubre y señala que cada afectado comparecerá según el horario asignado. En la tabla pública del anuncio no aparece una hora diferenciada junto a cada fila, por lo que debe comprobarse la citación individual recibida.

Proyecto

1.091 metros de reformado entre tramo aéreo y subterráneo

El proyecto AT-25/004 afecta únicamente al término municipal de Adeje (Tenerife). La documentación oficial describe un tramo aéreo de 274 metros entre el apoyo 41 y el nuevo apoyo de entronque aéreo-subterráneo T-42 PAS, y un tramo subterráneo de 817 metros entre el T-42 PAS y la subestación Los Olivos.

La instalación es una línea de transporte de energía eléctrica de 66 kV y doble circuito. Las afecciones publicadas no son homogéneas: existen servidumbres de vuelo, servidumbres subterráneas, zona de seguridad, ocupación del apoyo, ocupación temporal y acceso al apoyo T-42.

Relación oficial

Fincas y afecciones publicadas para Chío-Los Olivos

Mostramos los datos parcelarios y de afección del anexo sin reproducir los nombres de particulares. El BOE contiene 6 filas técnicas, pero se corresponden con 4 referencias catastrales diferenciadas, porque las referencias 3R y 5R aparecen en los tramos aéreo y subterráneo.

Tramo	Parcela proyecto	Ref. catastral	Pol.	Parcela	Afecciones publicadas	Acta
Subterráneo	3R	38001A00600214	6	241*	Servidumbre subterránea 39 m²; cámara ATD-1 3 m²; ocupación temporal 6 m² durante 6 meses.	08/10/2026
Subterráneo	5R	38001APOLP0004	—	—	Servidumbre subterránea 50 m²; ocupación temporal 84 m² durante 6 meses.	08/10/2026
Aéreo	1R	38001A00600213	6	213	Servidumbre de vuelo 2.555 m²; zona de seguridad 1.538 m²; ocupación temporal 300 m² durante 6 meses.	08/10/2026
Aéreo	2R	38001APOLP0006	—	—	Servidumbre de vuelo 31 m²; zona de seguridad 19 m².	08/10/2026
Aéreo	3R	38001A00600214	6	214	Servidumbre de vuelo 1.723 m²; apoyo T-42 y anillo de tierra 216 m²; zona de seguridad 1.188 m²; ocupación temporal 1.600 m² durante 6 meses.	08/10/2026
Aéreo	5R	38001APOLP0004	—	—	Acceso al apoyo T-42: 61 m².	08/10/2026

*El anexo del BOE muestra para la fila subterránea 3R la referencia catastral 38001A00600214 y, en la columna “parcela”, el número 241; en la fila aérea 3R figura parcela 214. Se reproducen los datos tal como aparecen publicados, sin corregir esa discrepancia.

Superficies

Qué magnitudes aparecen en la relación de bienes

En el tramo subterráneo se publican 89 m² de servidumbre de paso, 3 m² para una cámara de empalme y 90 m² de ocupación temporal. En el tramo aéreo se publican 4.309 m² de servidumbre de vuelo, 216 m² vinculados al apoyo T-42 y anillo de tierra, 2.745 m² de zona de seguridad, 1.900 m² de ocupación temporal y 61 m² de acceso al apoyo.

Estas cifras son sumas de columnas del anexo y no deben sumarse entre sí para obtener una supuesta “superficie total expropiada”: son conceptos jurídicos diferentes y algunas afecciones recaen sobre las mismas referencias.

8 de octubre

Qué revisar antes de firmar el acta previa

El acta previa debe describir correctamente el estado de la finca y las afecciones que puedan influir después en la indemnización. Compruebe que figuren cultivos, instalaciones, cerramientos, accesos, desniveles, sistemas de riego, aprovechamientos y cualquier elemento que pueda resultar dañado o limitado por la obra.

Si existe un error en la relación de bienes, el anuncio permite formular alegaciones ante la Dirección General de Energía a los solos efectos de subsanar errores en la relación de bienes y derechos afectados.

Primera revisión gratuita

¿Su finca está afectada por la línea Chío-Los Olivos?

Envíenos la referencia catastral, polígono y parcela o la notificación que haya recibido. Podemos comprobar cómo aparece en el anexo del expediente AT-25/004 y qué afecciones se han publicado.

Si posteriormente podemos asumir la gestión destinada a mejorar la valoración expropiatoria, trabajamos sin coste inicial y nuestros honorarios se vinculan a la mejora conseguida.

Preguntas frecuentes

Dudas sobre la expropiación Chío-Los Olivos

¿La utilidad pública ya está declarada?

Sí. La Resolución 663/2026, de 24 de abril, concedió la autorización administrativa y declaró en concreto la utilidad pública de la instalación AT-25/004.

¿Hay urgente ocupación?

Sí. El anuncio de actas recuerda que la declaración de utilidad pública implica la necesidad y urgente ocupación de los bienes y derechos afectados a efectos del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa.

¿Cuándo son las actas previas?

El 8 de octubre de 2026 en las dependencias asignadas por el Ayuntamiento de Adeje. El horario concreto debe comprobarse en la citación individual.

¿Cuántas fincas hay?

El anexo contiene 6 filas técnicas, pero solo 4 referencias catastrales diferenciadas. Dos referencias aparecen tanto en el tramo aéreo como en el subterráneo, por lo que no debe confundirse el número de filas con el número de fincas únicas.

¿La afección es solo una servidumbre?

No. El anexo distingue servidumbres aéreas y subterráneas, zona de seguridad, ocupación del apoyo y anillo de tierra, ocupación temporal, cámara de empalme y acceso al apoyo T-42.

Revisión editorial

Contenido revisado por Legalia Expropiaciones

Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.

Autor Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Revisión editorial Legalia Expropiaciones Equipo especializado en expropiaciones

Actualización5 de septiembre de 2026