El BOE de 1 de octubre de 2026 publica la declaración de utilidad pública del cierre de la línea de media tensión entre la línea Freila (subestación Jabalcón) y la línea Zújar (subestación Baza), en los parajes Loberas, Cortijo Túnel, Llano Guadix y Loma Rul (promotor: E-Distribución Redes Digitales, S.L.U.). La relación oficial incluye 13 registros de finca en 2 municipios.
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La resolución declara la utilidad pública del proyecto, lo que lleva implícita la necesidad de ocupación y la urgente ocupación de los bienes afectados.
La información pública ya se celebró. El siguiente paso es la convocatoria de actas previas a la ocupación en los ayuntamientos.
La relación incluye 13 afecciones: 17 apoyos de la línea aérea, servidumbre de vuelo sobre la franja de la línea y ocupación temporal para el montaje. Muchos titulares figuran solo con su DNI. Los municipios con más registros son Zújar (9), Freila (4). Para localizar su finca, busque su polígono y parcela en el anuncio oficial; la tabla resume la relación sin datos personales.
| Municipio | Registros | Polígonos | Expropiación | Servidumbre de vuelo (zona de afección) | Ocup. temporal |
|---|---|---|---|---|---|
| Zújar | 9 | 7 | 0 m² | 5.227 m² | 1.591 m² |
| Freila | 4 | 5 | 0 m² | 17.862 m² | 4.320 m² |
La relación publicada recoge la superficie y el tipo de afección, pero no el valor. La oferta de la Administración o de la beneficiaria puede resultar insuficiente: no siempre incluye los cultivos y su pérdida de renta, las instalaciones, el demérito del resto de la finca o los perjuicios de la ocupación temporal.
Además de los metros, una valoración completa revisa cultivos, arbolado, pozos y riego, cerramientos, caminos y accesos y el posible demérito del resto de la finca.
Tras la declaración de utilidad pública, la beneficiaria convocará el levantamiento de actas previas a la ocupación en los ayuntamientos y consignará el depósito previo. Después llegarán la hoja de aprecio y la fijación del justiprecio de la servidumbre y de los apoyos.
Envíenos el municipio, polígono y parcela o la notificación que haya recibido. Le decimos cómo aparece su finca, qué plazos tiene y si la afección publicada parece correcta.
Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, no hay adelantos: cobramos solo sobre la mejora conseguida.
Busque su municipio, polígono y parcela en la relación del anuncio oficial (BOE-B-2026-31788). Si lo prefiere, envíenos esos datos o la notificación recibida y lo comprobamos sin coste.
Según el anuncio: la utilidad pública ya está declarada; lo siguiente es la convocatoria de actas previas.
Errores en la titularidad, la superficie o el tipo de afección, bienes que no aparecen (cultivos, pozos, cerramientos, accesos) y, en su caso, oposición motivada a la necesidad de ocupación.
Sí. La ocupación temporal se indemniza por el tiempo de uso, los daños y la reposición del terreno; la servidumbre, por las limitaciones permanentes que impone sobre la finca. Son conceptos distintos de la expropiación en pleno dominio.
La consulta es gratuita. Si vemos margen para mejorar la indemnización y decide que llevemos el caso, cobramos solo un porcentaje de la mejora conseguida, sin adelantos.
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Este contenido se ha preparado con enfoque práctico para propietarios afectados por expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, hojas de aprecio y revisiones de justiprecio.
