Reparcelación de la plaza de Madrid 1, 3 y 5 (PERI San Francisco, Las Rozas): aprobación definitiva

De la finca de siempre a un porcentaje de parcela

Con la reparcelación, cada propietario deja de ser titular de su finca original y pasa a tener una cuota en una parcela nueva. Ahora conviene comprobar tres cosas: que el porcentaje adjudicado en la 2A o la 2B corresponde a lo que aportó, que la carga de la acera se reparte en esa misma proporción y que las cesiones al Ayuntamiento son las que establece el PERI.

Las parcelas de cesión deben entregarse libres de edificaciones, instalaciones y ocupantes. Si en su finca de origen había una construcción, un cerramiento o un uso que desaparece, revise si el proyecto lo ha valorado y cómo se le compensa.

Revisar la notificación y recurrir en plazo

• Leer con atención la notificación individual cuando llegue: en ella constan los recursos y el plazo, que se cuenta desde su recepción.
• Solicitar el proyecto completo y el cuadro de adjudicaciones corregido el 18 de septiembre, sobre todo si tiene cuota en la parcela 2B.
• Comprobar qué parte de la carga de urbanización le corresponde y cuándo deberá abonarse.
• Si no está conforme, preparar el recurso dentro de plazo. También caben errores de superficie, de titularidad o en la indemnización de lo que existía en la finca.